BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2220 Black Jack Dr, Duck Creek Village, UT 84762, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $549,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,194

Gewinn (Cashflow)

$22,253

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$81,194

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 45% Belegung ($40,596).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,252	$44,505	$66,758	$89,011	$111,263	$222,527	$667,583
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Anzahlung	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Wertsteigerung	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Gesamtrendite	$587,722	$626,939	$666,665	$706,915	$747,705	$960,337	$2,000,150

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.51%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

33.28%

2220 Black Jack Dr Duck Creek Village, Utah, 84762

3 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,633/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$81,194

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,253

Gewinn

Umsatz

$81,194

Betriebskosten

$23,635

Betriebsergebnis

$57,559

Hypothek & Steuern

$35,306

Gewinn (Cashflow)

$22,253

$134,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,470

Gesamt

$134,770

DSCR-Quote

Stark

1.63

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.51%

Kapitalrendite

10.48%

Return on Investment

33.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,980

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,039

Ihr Gesamtabzug

$32,565

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,565 = $117,435

Steuern auf $117,435 (30%)

$35,231

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,231

Geschätzte Steuerersparnis

$9,769

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