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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 222 Monroe 82, Irvine, CA 92620

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $1,188,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,424

Gewinn (Cashflow)

-$60,390

Kapitalrendite

1.7%

Jahresumsatz

$38,424

AirDNA prognostiziert $310/Nacht bei 70% Belegung ($79,257). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 40% Belegung ($38,423). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$15,423$38,085$52,553$75,350
Belegung21%28%61%69%
Nightly Rate$189$226$312$406

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Fantastic 3 Bed Home, walk to parks and shopping!

No image available

$45,137
$225
51%
3331$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Stylish and Clean Three Bedroom Townhome

No image available

$121,862
$400
81%
334$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Disney OC Beaches Irvine 3BR Spacious Family Home

No image available

$55,025
$228
65%
3330$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Cozy Orange county house

No image available

$70,183
$282
68%
332$0❌❌✅Y / N⭐️ 3.6 (3)
Northwood Delicacy E#40818

No image available

$38,892
$322
33%
3430$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-21.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$60,390-$120,780-$181,170-$241,560-$301,950-$603,901-$1,811,704
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$950,400$950,400$950,400$950,400$950,400$950,400$950,400
Anzahlung$237,600$237,600$237,600$237,600$237,600$237,600$237,600
Wertsteigerung$35,640$72,349$110,159$149,104$189,217$408,572$1,695,587
Gesamtrendite$1,163,249$1,139,568$1,116,989$1,095,543$1,075,266$992,671$1,071,883

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.43%

Kapitalrendite

1.66%

Return on Investment

-4.64%

property-location

222 Monroe 82 Irvine, CA, 92620

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $5,698/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Irvine

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

-86

Airbnb Investoren-Bewertung

-$60,390

Jahresgewinn

1.7%

Kapitalrendite

-21.4%

Cash on Cash

$38,424

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $310/Nacht bei 70% Belegung ($79,257.94). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 40% Belegung ($38,423).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,667

Durchschn. Jahresumsatz

40%

Durchschn. Belegungsrate

$263

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$60,390

Gewinn

Umsatz

$38,424

Betriebskosten

$18,675

Betriebsergebnis

$19,749

Hypothek & Steuern

$80,139

Gewinn (Cashflow)

-$60,390

$281,740

Kapitalinvestition

Anzahlung

$237,600

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$35,640

Gesamt

$281,740

DSCR-Quote

Schwach

0.25

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-21.43%

Kapitalrendite

1.66%

Gewinn (Kumulativ)

-$60,390

$950,400

$8,500

$35,640

$0

Gesamtgewinn

-$13,079

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$56,384

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,761

Ihr Gesamtabzug

$179,256

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $179,256 = -$29,256


Steuern auf -$29,256 (30%)

-$8,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$8,777


Geschätzte Steuerersparnis

$53,777

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -