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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 222 Caddy Road, Rotonda West, FL

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,502

Gewinn (Cashflow)

-$8,664

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$35,502

AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 53% Belegung ($31,747). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 60% Belegung ($35,501). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$26,472$36,773$50,224$63,575
Belegung48%60%72%83%
Nightly Rate$144$160$181$198

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Your Private Escape in Paradise

No image available

$45,524
$255
48%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Bogeys & Beach Retreat

No image available

$47,736
$188
64%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Waterfront 3bdr 2ba Beaches Golfing Fishing

No image available

$35,917
$149
62%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Relaxing Family Villa: 3 Bd. King Suite, Sleeps 7,

No image available

$33,659
$163
54%
321$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
River View W/nearby beaches/golfing/fishing 3Bedr

No image available

$27,747
$143
48%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Canal-Front Rotonda West Vacation Rental w/ Pool!

No image available

$27,940
$164
44%
323$181✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Water View 3bdr,2ba, Close to Beaches Golf/Fishing

No image available

$28,501
$146
48%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Modern Vacation Home Park Pool near pristine Beach

No image available

$64,027
$198
86%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Fairways and Beaches with a Heated Pool

No image available

$47,056
$166
75%
324$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Enjoy Sunny Waterfront Beaches, Golf/fishing Home

No image available

$28,553
$136
49%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Specious Golf Getaway: Heated Pool/Sunset n.Beach

No image available

$42,878
$165
66%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Canal View + Heated Pool All Year! Private Spa!

No image available

$41,132
$181
58%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Sunny Coastal Retreat,Fishing,Near Mineral Springs

No image available

$32,191
$160
49%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Rotonda West Home w/ Pool & Golf Course View!

No image available

$49,295
$148
79%
325$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2020 HOUSE Salt water heated pool

No image available

$52,359
$190
74%
325$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
3BR Pool Oasis Near Beaches | Sleeps 9

No image available

$54,199
$183
72%
331$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
“The 17th Green Oasis” at Rotonda West

No image available

$64,087
$187
89%
324$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Rotonda West Dream, 10 min to the beach

No image available

$20,813
$97
52%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
River view Villa, 3 bdr,2ba close beaches!

No image available

$33,168
$145
59%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Waterside Villa! Family Home! Pool! BBQ! Fishing

No image available

$42,799
$132
72%
332$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Waterview Vacation Retreat Close To Ocean

No image available

$28,284
$168
46%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
Golfer's Paradise ~ Home with Heated Pool

No image available

$44,141
$125
91%
321$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sunny Getaway: Sleeps 6 , Ocean/ Mineral Springs

No image available

$33,337
$157
55%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
*HEAtED POOL-CANAL WATERfRONT-Near BEACH/GOLF/PARK

No image available

$41,101
$152
69%
322$280✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
House over the golf course with heated pool!

No image available

$28,766
$123
62%
327$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Dream location water view pool home

No image available

$42,206
$136
83%
325$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Ocean Cove House On The Golf Course *HEATED POOL*

No image available

$29,129
$148
49%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
New Modern Escape by the Beach with a Heated Pool

No image available

$48,595
$280
46%
322$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Rotonda Beauty. Cozy home with heated pool

No image available

$34,543
$120
75%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The Coastal Caddyshack

No image available

$20,556
$123
45%
3213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Relax Poolside in Chic Surroundings

No image available

$37,244
$192
53%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Villa Private Heated Pool &Golf

No image available

$47,257
$160
77%
307$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beautiful house with canal view

No image available

$15,156
$73
51%
321$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
А Nice House in a Nice Place!

No image available

$27,478
$153
45%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Sunshine Sanctuary

No image available

$21,223
$147
30%
322$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Waterfront Family Vacation , Near Ocean, 7 sleeps

No image available

$40,055
$171
64%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Honeycomb Haven: Waterfront Dock, Fishing, Ocean

No image available

$38,737
$168
63%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Rotonda 3Br, 2 Bath, 10 min to a beach GolfCourse

No image available

$56,529
$234
63%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Paradise Pool Oasis Vacation Home in Rotonda

No image available

$65,443
$201
88%
321$207✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
LG HEATED POOL*Close To Manasota Key Beach

No image available

$20,822
$165
30%
324$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)

Renditekennzahlen

-18.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$8,664-$17,328-$25,992-$34,656-$43,321-$86,642-$259,927
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800
Anzahlung$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200
Wertsteigerung$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Gesamtrendite$341,535$343,377$345,534$348,016$350,832$370,289$565,342

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.87%

Kapitalrendite

5.06%

Return on Investment

11.71%

property-location

222 Caddy Rd Rotonda West, Florida, 33947

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,631/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-54

Airbnb Investoren-Bewertung

-$8,664

Jahresgewinn

5.1%

Kapitalrendite

-18.9%

Cash on Cash

$35,502

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $164/Nacht bei 53% Belegung ($31,747). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 60% Belegung ($35,501).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$38,504

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$8,664

Gewinn

Umsatz

$35,502

Betriebskosten

$18,295

Betriebsergebnis

$17,206

Hypothek & Steuern

$25,871

Gewinn (Cashflow)

-$8,664

$45,900

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,200

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$45,900

DSCR-Quote

Schwach

0.67

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-18.87%

Kapitalrendite

5.06%

Gewinn (Kumulativ)

-$8,664

$312,800

$8,500

$10,200

$0

Gesamtgewinn

$5,377

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,557

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$82,939

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $82,939 = $67,061


Steuern auf $67,061 (30%)

$20,118

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,118


Geschätzte Steuerersparnis

$24,882

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

9,599 sqft

Baujahr:

1974

Größe:

1,345 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 9,599 sqft
  • Gebäudefläche: 1,345 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Electric
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Cooktop, Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $245

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 412022476011
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $287,150
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Vineland Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: L. A. Ainger Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Lemon Bay High School with 5/10 Sterne-Bewertung