Airbnb Investoren-Bewertung
$6,951
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
10.7%
Cash on Cash
$42,843
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $217/Nacht bei 43% Belegung ($34,080.91). Airbtics prognostiziert $149/Nacht bei 60% Belegung ($32,652).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,047
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$149
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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$6,952
Gewinn
Umsatz
$42,843
Betriebskosten
$19,250
Betriebsergebnis
$23,594
Hypothek & Steuern
$16,642
Gewinn (Cashflow)
$6,952
$64,991
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,340
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$7,401
Gesamt
$64,991
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
10.69%
Kapitalrendite
9.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,709
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,442
Ihr Gesamtabzug
$47,939
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $47,939 = $102,061
Steuern auf $102,061 (30%)
$30,618
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,618
Geschätzte Steuerersparnis
$14,382
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,009 sqft
Baujahr:
1949
Größe:
1,254 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,009 sqft
- Gebäudefläche: 1,254 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $203
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 36797
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $188,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $255,200
Schulen
- Grundschule: Susan B. Anthony Elementa with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Patrick Henry Middle School - 07 with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lincoln High School - 02 with 4/10 Sterne-Bewertung