BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2210 East Caspian Way, San Tan Valley, AZ

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $359,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,224

Gewinn (Cashflow)

$13,567

Kapitalrendite

10.5%

Jahresumsatz

$59,224

AirDNA prognostiziert $186/Nacht bei 56% Belegung ($38,043). Airbtics prognostiziert $235/Nacht bei 69% Belegung ($59,224). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $235 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,801	$55,485	$78,115	$101,243
Belegung	59%	67%	80%	89%
Nightly Rate	$193	$219	$259	$301

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Desert Oasis	$42,809	$184	62%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Cheerful- 4 Bedroom Home with Pool Table	$54,533	$196	74%	4	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The charming Bamboo House in Pecan Cove	$44,074	$168	68%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Luxe Home with Hot Tub, King, Fireplace	$72,269	$202	95%	4	3	1	$265	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Hook & Slice	$62,468	$281	57%	4	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Queen Creek Vacation Rental w/ Private Pool!	$95,640	$388	66%	4	3.5	2	$382	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sunny San Tan Valley Home w/ Backyard Oasis!	$65,172	$255	67%	4	2	2	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Clubhouse Villa: Parks, Pool, Shops, Eats!	$52,623	$210	67%	4	2	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Sonoran Sunset Home - Pet Friendly!	$57,518	$265	58%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious 4 bedroom w/pool & hot tub!	$63,536	$204	84%	4	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Heated Pool/Spa. NEW Putting Green. 30 Night Min.	$101,710	$297	91%	4	2	3	$389	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mesa Vacation Rental w/ Community Pool Access	$46,562	$226	50%	4	3	2	$464	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Golf & Trails, Pvt Htd Pool, Spa, 2 Bikes	$61,823	$192	83%	4	2.5	1	$424	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Peaceful, Convenient, Cozy, Fun-King Bed-Billiard-	$47,607	$145	85%	4	2	1	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Queen Creek putting green & more	$70,054	$242	76%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Queen Creek Vacation Getaway-4 Bedroom Home	$46,731	$248	51%	4	2.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Pool Backyard Oasis @ Huge Family-Friendly Home	$89,300	$312	76%	4	2.5	1	$285	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Arizona Oasis-Private yard w/pool. Can be heated	$49,003	$258	49%	4	2	2	$360	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Coastal contemporary home in warm community	$42,461	$173	64%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Your Home Away From Home!	$57,504	$222	70%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
King Suite, Pet Friendly, with fun private pool!	$60,416	$198	81%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Desert Delight: Private Pool and Spa	$42,542	$194	58%	4	2	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Casa de Cactus with Private Pool and Hot Tub	$79,958	$237	89%	4	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sunny San Tan Valley Vacation Rental w/ Pool!	$66,233	$255	69%	4	2	3	$217	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New Large home with great community amenities!	$38,713	$138	68%	4	2.5	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
"Desert Gem" Family Friendly w/Heated Pool, Gym +	$59,239	$211	73%	4	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Queens Paradise	$50,930	$223	59%	4	3	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
4 Bed in Queen Creek, Near Bell Bank Park	$68,206	$292	62%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Arizona Paradise Awaits!	$64,291	$279	62%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxe Private Poolside Oasis in the Heart of Mesa!	$50,210	$169	78%	4	3	2	$297	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Southwestern Style Desert Oasis	$71,359	$192	94%	4	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Superstition Views	$71,586	$214	89%	4	3	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cavalier Casa: Private Pool/Spa \| Great for Groups	$52,704	$180	80%	4	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Retreat at SanTan 4 BR Home w/Pool	$46,326	$216	57%	4	2	1	$404	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Casa Superstition \| East Queen Creek's Charm	$63,872	$204	80%	4	3	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Desert Oasis on the 9th Green	$40,292	$175	62%	4	2	4	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Queen creek paradise!	$66,725	$309	59%	4	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
4 Bedroom Golf Course View Home with Private Pool	$68,713	$301	61%	4	3	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Queen Creek Home: Private Pool + Golf Course View!	$55,305	$254	59%	4	2	4	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Desert Oasis Bunkhouse	$108,702	$495	60%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Renditekennzahlen

14.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,567	$27,134	$40,702	$54,269	$67,837	$135,674	$407,022
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920	$287,920
Anzahlung	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980	$71,980
Wertsteigerung	$10,797	$21,917	$33,372	$45,170	$57,322	$123,775	$513,671
Gesamtrendite	$384,264	$408,952	$433,974	$459,340	$485,059	$619,349	$1,280,594

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.54%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

29.91%

2210 E Caspian Way San Tan Valley, Arizona, 85140

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,726/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,567

Jahresgewinn

10.5%

Kapitalrendite

14.5%

Cash on Cash

$59,224

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $186/Nacht bei 56% Belegung ($38,043.81). Airbtics prognostiziert $259/Nacht bei 69% Belegung ($59,224).

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,242

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$235

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$60k

$85k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,567

Gewinn

Umsatz

$59,224

Betriebskosten

$21,379

Betriebsergebnis

$37,845

Hypothek & Steuern

$24,278

Gewinn (Cashflow)

$13,567

$93,277

Kapitalinvestition

Anzahlung

$71,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,797

Gesamt

$93,277

DSCR-Quote

Stark

1.56

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.54%

Kapitalrendite

10.51%

Return on Investment

29.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,081

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,563

Ihr Gesamtabzug

$66,050

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $66,050 = $83,950

Steuern auf $83,950 (30%)

$25,185

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,185

Geschätzte Steuerersparnis

$19,815

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,229 sqft

Baujahr:

2002

Größe:

1,686 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Electric, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 6,229 sqft

Gebäudefläche: 1,686 sqft

Garage: Yes

Heizung: Electric, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Garage Door Opener

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $213

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 10921101

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2025

Bewerteter Wert: $290,674

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen