BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 221 Kenilworth Ave, Glen Ellyn, IL 60137, USA

5 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $930,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$138,216

Gewinn (Cashflow)

$77,888

Kapitalrendite

11.5%

Jahresumsatz

$138,216

AirDNA prognostiziert $714/Nacht bei 53% Belegung ($138,215).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $714 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$77,887	$155,775	$233,662	$311,550	$389,438	$778,876	$2,336,629
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$279,000	$279,000	$279,000	$279,000	$279,000	$279,000	$279,000
Anzahlung	$651,000	$651,000	$651,000	$651,000	$651,000	$651,000	$651,000
Wertsteigerung	$27,900	$56,637	$86,236	$116,723	$148,124	$319,842	$1,327,354
Gesamtrendite	$1,035,787	$1,142,412	$1,249,899	$1,358,273	$1,467,563	$2,028,718	$4,593,983

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.24%

Kapitalrendite

11.52%

Return on Investment

15.77%

221 Kenilworth Ave Glen Ellyn, Illinois, 60137-5324

5 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,461/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$138,216

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $714/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$77,888

Gewinn

Umsatz

$138,216

Betriebskosten

$31,048

Betriebsergebnis

$107,168

Hypothek & Steuern

$29,280

Gewinn (Cashflow)

$77,888

$692,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$651,000

Renovierung & Möblierung

$13,500

Abschlusskosten

$27,900

Gesamt

$692,400

DSCR-Quote

Stark

3.66

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.24%

Kapitalrendite

11.52%

Return on Investment

15.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,552

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,207

Ihr Gesamtabzug

$21,977

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,977 = $128,023

Steuern auf $128,023 (30%)

$38,407

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,407

Geschätzte Steuerersparnis

$6,593

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