BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2205 Marshall St Ne, Minneapolis, MN 55418

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,269

Gewinn (Cashflow)

$10,353

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$70,269

AirDNA prognostiziert $363/Nacht bei 53% Belegung ($70,269). Airbtics prognostiziert $412/Nacht bei 55% Belegung ($82,764). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $363 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$63,917	$79,283	$109,667	$137,304
Belegung	48%	55%	60%	64%
Nightly Rate	$357	$387	$481	$568

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 5BR3BA home in NE Arts District	$67,812	$386	48%	5	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
BEST NE MPS Location- House of heART	$93,550	$426	60%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Entire American Craftsman Duplex by Lux Life	$182,246	$579	86%	5	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Spacious Minneapolis Vacation Rental w/ Game Room!	$113,388	$567	52%	5	4	2	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Large 5 Bedroom Sleeps 8! Close 2 Everything MNPLS	$57,378	$257	61%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Retro Urban Retreat + Rooftop Deck \| MPLS	$67,445	$288	62%	5	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Queen Anne 5BR NEArts N64 Arcades Cable FastWF	$44,578	$348	35%	5	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Shuffleboard \| Gym \| BBQ	$93,914	$500	49%	5	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Minneapolis Oasis - Sleeps 10 Close to Everything!	$68,882	$386	43%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Minneapolis Oasis for Large Groups - Sleeps 10	$83,796	$389	58%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (33)

Renditekennzahlen

7.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,353	$20,706	$31,059	$41,412	$51,765	$103,530	$310,590
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$576,853	$604,201	$632,058	$660,441	$689,365	$842,684	$1,645,584

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.44%

Kapitalrendite

8.62%

Return on Investment

23.2%

2205 Marshall St Ne Minneapolis, MN, 55418

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$10,353

Jahresgewinn

8.6%

Kapitalrendite

7.4%

Cash on Cash

$70,269

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $363/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $412/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$87,298

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$412

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$90k

$135k

$185k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,353

Gewinn

Umsatz

$70,269

Betriebskosten

$22,815

Betriebsergebnis

$47,454

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$10,353

$139,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$139,000

DSCR-Quote

Stark

1.28

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.44%

Kapitalrendite

8.62%

Return on Investment

23.2%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$45,860

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,860 = $104,140

Steuern auf $104,140 (30%)

$31,242

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,242

Geschätzte Steuerersparnis

$13,758

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -