BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2204 Lakeshore Dr

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$224,011

Gewinn (Cashflow)

$100,690

Cash-on-Cash-Rendite

768.6%

Jahresumsatz

$224,011

AirDNA prognostiziert $1,573/Nacht bei 52% Belegung ($298,754). Airbtics prognostiziert $1,076/Nacht bei 57% Belegung ($224,011). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $1,076 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$139,276	$296,499	$348,548	$451,442
Belegung	47%	68%	72%	77%
Nightly Rate	$792	$1,167	$1,285	$1,566

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Wild Basin - 10 Min DT/Heated Pool-Spa/SCt/Views+	$334,904	$1,249	71%	5	6	3	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Austin Skyline Views + Private Pool - Brigadoon!	$386,448	$1,452	71%	5	5	1	$474	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rare Secluded 1940s Cool Blue Private Pool	$109,828	$396	71%	5	3	3	$425	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (179)
8 Queen Beds & 5 Full Baths in Downtown Austin	$88,418	$514	47%	5	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Clarksville Mansion with Breathtaking Skyline View	$238,926	$819	79%	5	5	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
7 Minutes to Downtown \|Pool \|Hot Tub \|Pool Table	$323,942	$1,643	51%	5	4	1	$982	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Toro Canyon /10 Min to DT/Pool/Hot Tub/Sport Ct/ +	$394,490	$1,179	89%	5	4	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Minutes to Zilker Park + Pool - Modern Elegance!	$214,893	$1,212	47%	5	4	3	$574	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
West Lake Hills Retreat Near Downtown	$195,813	$766	68%	5	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Central ATX - pool/spa - 5 mins to downtown	$170,469	$830	55%	5	4	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury Tarrytown Retreat with Backyard Oasis	$311,800	$1,167	73%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
~Villa Bella Vista~ Luxury on Lake Austin	$248,739	$850	75%	5	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

768.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$100,689	$201,379	$302,069	$402,759	$503,449	$1,006,899	$3,020,698
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$100,689	$201,379	$302,069	$402,759	$503,449	$1,006,899	$3,020,698

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

768.62%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

768.62%

2204 Lakeshore Dr Austin, Texas, 78746

5 Zimmer • 4 Bad • 16 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$7,416

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$224,011

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,573/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,076/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$223,699

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$1,076

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$165k

$275k

$395k

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$100,690

Gewinn

Umsatz

$224,011

Betriebskosten

$41,121

Betriebsergebnis

$182,890

Netto-Effektivmiete

$82,200

Gewinn (Cashflow)

$100,690

$13,100

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$13,000

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$13,100

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

768.62%

Amortisationszeit in Tagen