Airbnb Investoren-Bewertung
$4,712
Jahresgewinn
9.1%
Kapitalrendite
9.1%
Cash on Cash
$36,408
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $193/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 56% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 58% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$36,745
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$178
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$60k
$85k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$4,712
Gewinn
Umsatz
$36,408
Betriebskosten
$18,413
Betriebsergebnis
$17,995
Hypothek & Steuern
$13,282
Gewinn (Cashflow)
$4,712
$51,787
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,380
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$5,907
Gesamt
$51,787
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.09%
Kapitalrendite
9.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,345
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,949
Ihr Gesamtabzug
$15,691
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,691 = $134,309
Steuern auf $134,309 (30%)
$40,293
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,293
Geschätzte Steuerersparnis
$4,707
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1981
Größe:
1,222 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,222 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
- Aussicht: Canal, Water View
- Parken: Assigned, Guest, No Motorcycle, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $161
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 494203ad2100
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $257,530
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $196,900
Schulen
- Grundschule: Cypress Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Pompano Beach Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Blanche Ely High School with 4/10 Sterne-Bewertung