BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22016 Waters Edge Dr, Shell Knob, MO, 65747

5 Zimmer • 4 Bad • 3 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,596

Gewinn (Cashflow)

$6,033

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$53,596

AirDNA prognostiziert $275/Nacht bei 32% Belegung ($32,141). Airbtics prognostiziert $319/Nacht bei 46% Belegung ($53,595). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,989	$45,163	$79,663	$114,954
Belegung	36%	42%	51%	65%
Nightly Rate	$261	$286	$415	$463

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View	$38,682	$179	51%	4	2.5	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed	$46,358	$306	40%	4	3	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Bower Lodge: Lakeview \| Cozy Luxurious 4bd	$48,925	$286	44%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
J’s Place at the Lake	$30,415	$171	47%	4	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (107)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area	$84,329	$361	62%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort	$27,294	$165	43%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Pet-Friendly, Lakefront Home in Golden w/ Patio!	$52,993	$292	43%	5	3	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$62,027	$416	40%	4	2.5	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake	$31,317	$224	37%	4	2.5	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake	$63,140	$346	45%	4	2.5	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!	$112,306	$282	99%	4	2	2	$227	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!	$32,332	$208	41%	4	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort	$34,085	$182	49%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!	$63,684	$435	40%	4	2	6	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views	$59,980	$273	58%	4	2	2	$232	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Spacious/Private/Game Room/Fire pit/Pet friendly	$27,336	$198	34%	5	2	1	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!	$72,855	$286	66%	4	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake	$78,291	$415	51%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Cimarron Lake House on Table Rock Lake!	$72,351	$472	40%	6	4.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lake View House-Slip Included	$33,539	$270	33%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8	$52,871	$261	55%	4	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleeps 16-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock	$66,034	$463	38%	5	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5+ BR lakefront home w/swim dock. Starlink WiFi.	$41,193	$202	53%	6	2.5	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool	$45,460	$353	35%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi	$57,379	$282	54%	4	4	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakehouse at Rod n Reel Point	$66,852	$280	65%	4	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Lakefront Gentle Slope Right on the Water!	$62,787	$464	36%	6	3	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Welch Cabin with boat launch	$38,957	$350	30%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lakeside Gnome sweet home	$28,266	$227	32%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Table Rock Lake Shell Knob Vacation Home	$71,312	$473	41%	5	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!	$106,531	$272	100%	4	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Foxfire Retreat	$52,076	$343	40%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!	$113,682	$449	67%	4	4	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
On the Rocks Cottage.	$74,939	$455	45%	5	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lakefront Cabin!	$90,195	$510	48%	6	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Lovely Lake House	$49,318	$385	35%	5	4.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat	$38,156	$261	39%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Renditekennzahlen

5.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,033	$12,066	$18,099	$24,132	$30,165	$60,331	$180,994
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$417,003	$435,365	$454,097	$473,210	$492,716	$596,554	$1,149,472

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.75%

Kapitalrendite

8.25%

Return on Investment

20.92%

22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747

5 Zimmer • 4 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$6,033

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

5.8%

Cash on Cash

$53,596

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $319/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$55,678

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$319

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$115k

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$6,033

Gewinn

Umsatz

$53,596

Betriebskosten

$20,647

Betriebsergebnis

$32,948

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

$6,033

$104,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$104,770

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.75%

Kapitalrendite

8.25%

Return on Investment

20.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$35,289

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,289 = $114,711

Steuern auf $114,711 (30%)

$34,413

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,413

Geschätzte Steuerersparnis

$10,587

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.7 sqft

Baujahr:

1985

Größe:

3,024 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.7 sqft

Gebäudefläche: 3,024 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen