BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 W 15th St, New York, NY 10011, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,307

Gewinn (Cashflow)

-$4,443

Kapitalrendite

4.1%

Jahresumsatz

$67,307

AirDNA prognostiziert $271/Nacht bei 68% Belegung ($67,307).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,443	-$8,886	-$13,329	-$17,773	-$22,216	-$44,432	-$133,298
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999	$780,999
Anzahlung	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$1,128,556	$1,158,103	$1,188,669	$1,220,286	$1,252,985	$1,433,875	$2,536,690

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.24%

Kapitalrendite

4.14%

Return on Investment

12.58%

220 W 15th St New York, New York, 10011

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

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Makler kontaktieren

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$67,307

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $271/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,443

Gewinn

Umsatz

$67,307

Betriebskosten

$21,737

Betriebsergebnis

$45,570

Hypothek & Steuern

$50,013

Gewinn (Cashflow)

-$4,443

$356,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$319,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$356,250

DSCR-Quote

Schwach

0.91

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.24%

Kapitalrendite

4.14%

Return on Investment

12.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,060

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,450

Ihr Gesamtabzug

$108,607

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $108,607 = $41,393

Steuern auf $41,393 (30%)

$12,418

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,418

Geschätzte Steuerersparnis

$32,582

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