BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 SW 43rd St, Renton, WA, 98057

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $2,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,954

Gewinn (Cashflow)

$16,595

Kapitalrendite

836.5%

Jahresumsatz

$34,954

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 67% Belegung ($38,909). Airbtics prognostiziert $145/Nacht bei 66% Belegung ($34,953). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $145 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,905	$34,678	$47,582	$69,286
Belegung	53%	68%	81%	95%
Nightly Rate	$114	$135	$156	$193

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy & Modern-2 King bed 1 bath 5 mins to airport!	$39,935	$152	68%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
SeaTac Condo Minutes to Everything!	$28,822	$132	58%	2	1.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Modern and Elegant With Easy Access to City & Airport	$36,429	$101	95%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (479)
Modern & gorgeous W/ Easy Access to city & airport	$49,566	$135	97%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Classic Cape Cod Home in Downtown Renton	$36,937	$105	93%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Family Friendly and quite Ground level property.	$27,741	$92	78%	2	1	5	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Waterfront/Seattle/Airport/Light Rail/SeaTac/2Bdrm	$36,664	$156	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming Minimalist 2BR/2BA Home/Central Location	$34,881	$106	85%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2 bedroom duplex with Angle lake view near airport	$25,804	$150	46%	2	1	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
A home away from home	$36,267	$125	78%	2	1.5	1	$10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (696)
Pacific Northwest Retreat Duplex 3min from Seattle	$44,938	$136	85%	2	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
SeaTac/Airport/2 Bdrms/Residential home-Unit-B&B	$19,546	$111	46%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Modern, clean and spacious with enclosed yard.	$44,085	$122	98%	2	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Seattle/Airport/Light Rail/SeaTac/2Bdrm Apt	$34,039	$152	59%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Renton Hill Historic Home- Now Accepting Long term	$43,996	$143	81%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Guesthouse near SeaTac Airport	$42,799	$115	98%	2	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (241)
HUGE 2BED2BATH CONDO CAMBRIDGE PARK VILLA	$27,343	$122	58%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Modern and Elegant condominium located in Sea-Tac.	$32,097	$149	54%	2	1.5	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Oasis. Unit A	$20,636	$165	31%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Retro Renton Rental Home: 15 Mi to Dtwn Seattle!	$68,853	$207	89%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
RT7- Modern Top Floor 2 Bedroom Apt w/ AC!	$33,586	$193	45%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Charming Cozy Home in Seatac	$26,992	$125	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy 2b1b 5min to airport with WiFi and Game Room	$29,126	$173	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
BRAND NEW 2 Bed Private Getaway	$41,458	$129	79%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Midcentury home - views, parking, & washer/dryer	$24,836	$87	76%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (101)
The SeaTac Retreat, 2-BDRM	$33,973	$132	68%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (140)
Tukwila Cottage near Seatac Airport	$43,963	$156	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy home on the hill w/a VIEW!	$27,076	$137	54%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Modern Oasis. Unit A	$20,981	$140	38%	2	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stylish Deluxe Kitchen/King B/Laundry/Free Parking	$34,159	$183	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Airport Duplex Oasis Two Bedroom Dedicated Parking	$25,632	$130	51%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Spacious Garden Level Suite Near Seatac Airport	$22,553	$108	56%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Classy, Modern 2 Bedroom Apt w/ Garage Parking!	$76,782	$302	68%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Convenient modern 2br home, 5 mins from airport.	$63,183	$201	83%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Central 2bd Apt - Walk to Light Rail, Near Airport	$25,620	$100	70%	2	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Hidden Gem in Renton minutes from Seattle	$41,144	$143	78%	2	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Lovely 2 Bed condo 20 min to Seattle and Airport	$33,534	$91	97%	2	2	3	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Modern Tukwila Vacation Rental Near Airport!	$84,451	$318	71%	2	2	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Renditekennzahlen

238.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,594	$33,189	$49,784	$66,379	$82,974	$165,949	$497,848
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600	$1,600
Anzahlung	$400	$400	$400	$400	$400	$400	$400
Wertsteigerung	$60	$121	$185	$251	$318	$687	$2,854
Gesamtrendite	$18,654	$35,311	$51,970	$68,630	$85,293	$168,637	$502,702

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

238.43%

Kapitalrendite

836.49%

Return on Investment

239.57%

220 SW 43rd St Renton, Washington, 98057

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Renton

Zonierung

Gesetze

8088

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,594

Jahresgewinn

836.5%

Kapitalrendite

238.4%

Cash on Cash

$34,954

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $145/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,204

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$145

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

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$16,595

Gewinn

Umsatz

$34,954

Betriebskosten

$18,224

Betriebsergebnis

$16,730

Hypothek & Steuern

$135

Gewinn (Cashflow)

$16,595

$6,960

Kapitalinvestition

Anzahlung

$400

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$60

Gesamt

$6,960

DSCR-Quote

Stark

124.00

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

238.43%

Kapitalrendite

836.49%

Return on Investment

239.57%

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Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$95

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$15,500

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$15,500 = $165,500

Steuern auf $165,500 (30%)

$49,650

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,650

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,650

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