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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 Lake Ridge Rd

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $480,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,277

Gewinn (Cashflow)

-$13,628

Kapitalrendite

3.9%

Jahresumsatz

$37,277

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 30% Belegung ($35,392). Airbtics prognostiziert $243/Nacht bei 42% Belegung ($37,276). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 54% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $243 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,639$32,337$43,173$59,925
Belegung33%42%48%57%
Nightly Rate$188$210$244$334

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

-11.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$13,628-$27,256-$40,885-$54,513-$68,142-$136,284-$408,854
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$384,000$384,000$384,000$384,000$384,000$384,000$384,000
Anzahlung$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Wertsteigerung$14,400$29,232$44,508$60,244$76,451$165,079$685,085
Gesamtrendite$480,771$481,975$483,623$485,730$488,309$508,795$756,231

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.68%

Kapitalrendite

3.9%

Return on Investment

4.7%

property-location

220 Lake Ridge Rd Narrowsburg, New York, 12764

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $2,302/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$37,277

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 30% Belegung ($35,392.14). Airbtics prognostiziert $243/Nacht bei 42% Belegung ($37,276).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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-$13,628

Gewinn

Umsatz

$37,277

Betriebskosten

$18,526

Betriebsergebnis

$18,751

Hypothek & Steuern

$32,379

Gewinn (Cashflow)

-$13,628

$116,650

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$14,400

Gesamt

$116,650

DSCR-Quote

Schwach

0.58

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-11.68%

Kapitalrendite

3.9%

Gewinn (Kumulativ)

-$13,628

$384,000

$6,250

$14,400

$0

Gesamtgewinn

$5,487

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,781

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,752

Ihr Gesamtabzug

$54,558

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,558 = $95,442


Steuern auf $95,442 (30%)

$28,633

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,633


Geschätzte Steuerersparnis

$16,367

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

250,906 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

782 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
134 Mathias Weiden Dr--0-435,600-$83,000-
119 Lake Ridge Rd231,424-297,5152009$615,00073
101 Lake Ridge Rd211,162-226,5122010$0-
216 Lake Ridge Rd332,677-250,9062022$74,300-
236 Lake Ridge Rd321,920-250,9062022$558,000-
506 Lake Shore Ln211,008-114,1271940$301,546145
270 Lake Ridge Rd1-300-1,170,8931994$550,000-
47-49 Lake Ridge Rd553,584-282,2691996$716,890-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 250,906 sqft
  • Gebäudefläche: 782 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: 02 - SINGLE RESIDENCE
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 484800 6.B-1-9
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2021
  • Bewerteter Wert: $75,500
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $77,852
  • Bewerteter Grundstückswert: $30,300
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $116,136
  • Marktschätzung: $324,754