220 Lake Ridge Rd Narrowsburg, New York, 12764
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,302/Monat

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$37,277
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 30% Belegung ($35,392.14). Airbtics prognostiziert $243/Nacht bei 42% Belegung ($37,276).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$13,628
Gewinn
Umsatz
$37,277
Betriebskosten
$18,526
Betriebsergebnis
$18,751
Hypothek & Steuern
$32,379
Gewinn (Cashflow)
-$13,628
$116,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$96,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$14,400
Gesamt
$116,650
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.68%
Kapitalrendite
3.9%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,781
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,752
Ihr Gesamtabzug
$54,558
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $54,558 = $95,442
Steuern auf $95,442 (30%)
$28,633
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,633
Geschätzte Steuerersparnis
$16,367
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
250,906 sqft
Baujahr:
2018
Größe:
782 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
134 Mathias Weiden Dr | - | - | 0 | - | 435,600 | - | $83,000 | - |
119 Lake Ridge Rd | 2 | 3 | 1,424 | - | 297,515 | 2009 | $615,000 | 73 |
101 Lake Ridge Rd | 2 | 1 | 1,162 | - | 226,512 | 2010 | $0 | - |
216 Lake Ridge Rd | 3 | 3 | 2,677 | - | 250,906 | 2022 | $74,300 | - |
236 Lake Ridge Rd | 3 | 2 | 1,920 | - | 250,906 | 2022 | $558,000 | - |
506 Lake Shore Ln | 2 | 1 | 1,008 | - | 114,127 | 1940 | $301,546 | 145 |
270 Lake Ridge Rd | 1 | - | 300 | - | 1,170,893 | 1994 | $550,000 | - |
47-49 Lake Ridge Rd | 5 | 5 | 3,584 | - | 282,269 | 1996 | $716,890 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 250,906 sqft
- Gebäudefläche: 782 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 484800 6.B-1-9
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2021
- Bewerteter Wert: $75,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $77,852
- Bewerteter Grundstückswert: $30,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $116,136
Marktschätzung: $324,754