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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 Heavenly Dr

5 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste • $992,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$154,498

Gewinn (Cashflow)

$53,783

Kapitalrendite

12.2%

Jahresumsatz

$154,498

AirDNA prognostiziert $466/Nacht bei 47% Belegung ($79,995). Airbtics prognostiziert $413/Nacht bei 58% Belegung ($87,490). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $900 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$46,721$84,943$134,058$210,244
Belegung46%57%69%86%
Nightly Rate$271$394$515$650

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
👙☀️🏊‍♀️HEATED POOL | PRIVATE ESTATE | OUTDOOR BAR🌹🌺🌳

No image available

$199,488
$934
57%
542$349✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Hot Tub | King Beds | 65-inch HDTV | BBQ Grill

No image available

$83,977
$440
50%
542$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Completely Renovated, SUPER Location - Accessible

No image available

$57,391
$359
41%
532$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Perfect vacation house, heated pool + hot tub

No image available

$88,031
$390
58%
532$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Remodeled 2022 - Watch Private Planes Take Off - F

No image available

$52,431
$224
57%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Hamilton!5 Bdrm welcoming home in heart of Omaha

No image available

$65,488
$273
62%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Home Away from Home | 5 bed w/ Game Room & Bar

No image available

$62,289
$398
40%
542$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Elegance & Comfort Combined in Amazing 5BR House!

No image available

$72,539
$268
68%
532$280❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Amazing& New! Great for Families! Backyard firepit

No image available

$63,377
$468
37%
533$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Arcade, private back yard, 7 tvs, 15 min to zoo

No image available

$103,723
$360
74%
532$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (103)
New Luxury Cabin Overlooking Lake Wanahoo

No image available

$113,688
$926
33%
532$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Pool/Hot Tub/5 Bedrooms/Family Fun/CWS/Berkshire

No image available

$222,206
$716
82%
542$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
Tranquil Family Getaway

No image available

$74,068
$343
59%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Perfect 5BR Stay! Game Room, Heated Pool & Hot Tub

No image available

$51,753
$283
47%
542$215✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Splendid MidMod -Mid town - enjoyment and comfort

No image available

$70,689
$382
50%
532$140❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Unbeatable group travel retreat

No image available

$60,137
$320
49%
521$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Spacious Pool House with tons of amenities!

No image available

$165,859
$647
68%
533$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Charming Ranch House With Excellent Location

No image available

$71,140
$400
48%
533$325❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Excellent home in perfect spoto

No image available

$61,910
$259
63%
542$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Modern luxury 4,000sqft home with added services

No image available

$95,087
$433
60%
542$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Modern Midtown Marvel Full of Amenities and Style

No image available

$76,331
$424
46%
552$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Luxury Retreat: Modern 5BR Ranch in Bennington

No image available

$95,990
$446
57%
532$173❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Modern Elegance: Stylish 5-Bedroom in Aksarben

No image available

$116,824
$541
59%
541$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
House on the Hill-Great for Families

No image available

$114,543
$652
48%
552$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Spacious 5 bedroom home w/ entertainment and more!

No image available

$59,732
$272
60%
542$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Spacious 5BR - Perfect for Friends/Family/Events!

No image available

$38,430
$210
50%
532$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Warren. Tranquil golf course views.

No image available

$44,913
$146
79%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Taylor. Serene pet friendly home. No pet fee!

No image available

$52,478
$158
86%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Spacious & relaxing in Omaha

No image available

$125,172
$450
76%
543$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Cozy 5 Bed 2 Bath Omaha Home

No image available

$74,615
$218
92%
521$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beautiful and Spacious Home Away From Home

No image available

$80,430
$536
41%
543$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Big House & Yard! Quick Omaha access!

No image available

$236,663
$599
100%
533$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful and Spacious Home Away From Home

No image available

$153,581
$536
77%
543$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The Parkview 5 beds park & golf

No image available

$27,084
$200
37%
527$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy 5 Bed 2 Bath Omaha Home

No image available

$45,454
$135
92%
5210$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Cheerful 5 Bedroom Home with huge yard and firepit

No image available

$47,789
$256
51%
541$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (0)
Central Omaha Pool w/ Spa Oasis + 3 Living Rooms

No image available

$237,900
$650
100%
552$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful upgrades in this 5 bedroom home!

No image available

$116,434
$332
45%
553$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Renditekennzahlen

22.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$53,782$107,565$161,347$215,130$268,912$537,825$1,613,475
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000$794,000
Anzahlung$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500$198,500
Wertsteigerung$29,775$60,443$92,031$124,567$158,079$341,337$1,416,558
Gesamtrendite$1,076,057$1,160,508$1,245,879$1,332,197$1,419,492$1,871,662$4,022,533

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.26%

Kapitalrendite

12.16%

Return on Investment

38.63%

property-location

220 Heavenly Dr Omaha, Nebraska, 68154-2136

5 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste

Geschätzt $4,760/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$992,500

Zestimate

Omaha

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$154,498

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $466/Nacht bei 47% Belegung ($79,995.74). Airbtics prognostiziert $413/Nacht bei 58% Belegung ($87,490).

Top 73% der Vergleichsobjekte

Top 3% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$91,940

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$413

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$95k

$165k

$240k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$53,783

Gewinn

Umsatz

$154,498

Betriebskosten

$33,765

Betriebsergebnis

$120,733

Hypothek & Steuern

$66,951

Gewinn (Cashflow)

$53,783

$241,525

Kapitalinvestition

Anzahlung

$198,500

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$29,775

Gesamt

$241,525

DSCR-Quote

Stark

1.80

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

22.26%

Kapitalrendite

12.16%

Gewinn (Kumulativ)

$53,783

$794,000

$13,250

$29,775

$0

Gesamtgewinn

$93,308

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,105

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,826

Ihr Gesamtabzug

$77,327

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,327 = $72,673


Steuern auf $72,673 (30%)

$21,802

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,802


Geschätzte Steuerersparnis

$23,198

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

38,930 sqft

Baujahr:

1970

Größe:

7,427 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

2

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
12337 Douglas Cir445,022-23,3221967$775,00041
215 Heavenly Dr334,972-42,3121963$575,00027
610 Grey Fawn Dr322,652-11,6161968$250,000-
13804 Cuming St554,100-29,1852002$1,400,0003
12721 Morrison Dr422,242-10,3701970$465,00056
12740 Harney St432,103-19,0821969$415,000-
12846 Jackson St434,157-10,6251969$540,00034
12935 Dewey Ave422,258-10,6251968$485,00046
828 S 131st St432,649-13,7751969$554,000-
12079 Westover Rd434,046-11,3901966$452,000-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 38,930 sqft
  • Gebäudefläche: 7,427 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: Yes
  • Kamine: 1
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: R1
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 1306361326
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $886,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $84,800
  • Bewerteter Grundstückswert: $84,800
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $801,200
  • Marktschätzung: $765,338