BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 220 E 57th St, New York, NY 10022, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$182,582

Gewinn (Cashflow)

$125,529

Kapitalrendite

48.6%

Jahresumsatz

$182,582

AirDNA prognostiziert $877/Nacht bei 57% Belegung ($182,581).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $877 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

161.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$125,529	$251,058	$376,587	$502,116	$627,645	$1,255,291	$3,765,873
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$434,529	$569,328	$704,405	$839,769	$975,427	$1,658,466	$4,494,052

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

161.97%

Kapitalrendite

48.58%

Return on Investment

177.38%

220 E 57th St New York, New York, 10022-2805

3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$182,582

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $877/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$125,529

Gewinn

Umsatz

$182,582

Betriebskosten

$36,816

Betriebsergebnis

$145,766

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$125,529

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

7.20

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

161.97%

Kapitalrendite

48.58%

Return on Investment

177.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$94,636

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$94,636 = $244,636

Steuern auf $244,636 (30%)

$73,391

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$73,391

Geschätzte Steuerersparnis

-$28,391

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com