220 E 57th St New York, New York, 10022-2805
3 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste
Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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Realtor at Keller Williams
$182,582
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $877/Nacht bei 57% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$125,529
Gewinn
Umsatz
$182,582
Betriebskosten
$36,816
Betriebsergebnis
$145,766
Hypothek & Steuern
$20,237
Gewinn (Cashflow)
$125,529
$77,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$9,000
Gesamt
$77,500
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
161.97%
Kapitalrendite
48.58%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,238
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,970
Ihr Gesamtabzug
-$94,636
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$94,636 = $244,636
Steuern auf $244,636 (30%)
$73,391
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$73,391
Geschätzte Steuerersparnis
-$28,391
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