BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von 22 Cushing Rd

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste • $3,983,300

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Eigentümereinkommen

$131,408

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$8,674

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$132,097 - $268,305

Jahresumsatz

$187,725

AirDNA prognostiziert $1,091/Nacht bei 72% Belegung ($286,906). Airbtics prognostiziert $556/Nacht bei 71% Belegung ($144,183). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $724 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$85,890	$132,097	$228,885	$268,305
Belegung	58%	71%	84%	87%
Nightly Rate	$403	$504	$731	$822

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pretzel Factory Loft w/Peloton	$169,073	$623	73%	4	4	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located	$153,384	$476	84%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner	$151,173	$446	86%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy	$114,886	$405	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo \| near T	$91,992	$402	57%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit	$170,234	$504	92%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone	$177,700	$714	68%	4	5	3	$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!	$220,433	$675	89%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Contemporary Farmhouse-Style Retreat \| near T	$161,538	$748	58%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Vintage Brookline Home	$57,666	$278	56%	4	2	15	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2	$177,300	$766	63%	4	4	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home \| Near T	$225,788	$860	71%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T	$269,969	$860	85%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)	$84,912	$400	58%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home	$35,682	$195	50%	4	2	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 Zimmer • 4.5 Bad • 8 Gäste

Anfrage zu dieser Immobilie

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President at INSTASTAY

$187,725

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $1,091/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $556/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$150,782

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$556

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$110k

$190k

$270k

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$37,545

Gewinn

Umsatz

$187,725

Reinigung

$20,573

Co-Host Provision

$37,545

Eigentümerauszahlung

$131,408

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,132 sqft

Baujahr:

2014

Größe:

6,216 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Clark Ct	4	3	3,937	-	4,691	1930	$2,510,000	69
15 Clark Ct	4	3	1,968	-	3,851	1930	$2,168,000	73
72 Salisbury Rd	5	4	4,476	-	5,014	1925	$2,358,000	52
18 Somerset Rd	3	3	4,912	-	5,841	1926	$3,500,000	328
178 Mason Ter	5	5	6,044	-	10,502	2022	$4,450,000	49
240 Clinton Rd	6	5	6,136	-	7,518	1900	$3,200,000	52
39 Somerset Rd	5	4	2,623	-	6,408	1929	$3,300,000	39
230 Clark Rd	5	2	4,004	-	6,312	1919	$1,890,000	91
18 Evans Rd	5	4	6,978	-	9,631	1919	$2,660,018	81
308 Clark Rd	4	5	3,668	-	9,592	2022	$4,550,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 10,132 sqft

Gebäudefläche: 6,216 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: S-7

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: BROO B:320A L:0004 S:0000

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2021

Bewerteter Wert: $3,226,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: $1,054,200

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $3,346,770

Eigentum

Name: Basel Abdulelah Samar Abusharkh

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 22 Cushing Rd, Brookline, Ma 02445

Jahre im Besitz: 117

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No