BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 22 Carrer de la Sénia del Barral, Lloret de Mar, CT, 17310

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste • €120,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€33,421

Gewinn (Cashflow)

€13,080

Kapitalrendite

16.2%

Jahresumsatz

€33,421

AirDNA prognostiziert €175/Nacht bei 50% Belegung ($32,017). Airbtics prognostiziert €165/Nacht bei 57% Belegung ($34,293). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, €155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€21,553	€32,476	€52,098	€70,668
Belegung	46%	57%	71%	79%
Nightly Rate	€127	€154	€197	€241

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
APARTAMENT IMA	€28,491	€151	50%	3	3	1	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (145)
New Lloret Seafront Private Apartment	€74,304	€271	75%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Costa Brava, 2 min walk from central beach	€14,560	€54	72%	3	2	5	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
SeaHomes Vacations - Acacias Deluxe Apt	€28,846	€104	72%	3	2	3	€99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Duplex para 9 personas	€35,182	€144	65%	3	2	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (25)
Penthouse Luxury Sun, Pool, Meerblick, strandnah	€23,006	€103	59%	3	2	5	€207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Aparment Blue 5 people Lloret de mar	€22,711	€109	55%	3	2	1	€166	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 2.8 (5)
Duplex 3 habitaciones	€34,501	€140	65%	3	2	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (20)
Vistamar Celeste, apartamento frente al mar	€30,221	€157	52%	3	2	7	€135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Nice Apartment 400 m from the beach, air condition	€24,999	€89	74%	3	2	1	€124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Vivalidays Rosalia - LLoret de Mar - Costa	€36,194	€239	41%	3	2	1	€144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (24)
Vistamar Azul apartamento espacioso frente al mar	€27,652	€153	49%	3	2	7	€135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Apartamento 3 habitaciones	€27,024	€103	69%	3	2	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (22)
Costa Brava - Lloret	€19,397	€105	49%	3	2	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Apartaments Ponent 3 habitaciones	€33,530	€128	69%	3	2	2	€41	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (47)
PLAYA LLORET APPARTEMENT 3 CHB 6 PERS VUE MER	€24,069	€125	52%	3	2	3	€156	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (29)
Rent apartment 110 m2, large terrace, 100m from th	€21,831	€139	43%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
SeaHomes Vacations - Cala Banys Seafront Apt +PKG	€26,707	€149	47%	3	2	4	€150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Appartement centrum Lloret de Mar 50 mtr va strand	€54,395	€196	76%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
El Zoco apartment	€37,062	€211	48%	3	2	2	€161	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
SOLAZUR Beach center - 3 rooms	€48,015	€218	60%	3	2	2	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (11)
Vistamar Esmeralda apartamento frente al mar	€27,138	€158	46%	3	2	7	€136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment 3 minutes from the beach, con wi-fi, cli	€30,786	€143	59%	3	2	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Jimmy beach apartment-3 rooms	€29,818	€160	50%	3	2	2	€104	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.9 (8)
Céntrico, terraza y piscina	€27,204	€132	53%	3	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Appartment Lloret de mar 50 meter va het strand1	€46,030	€197	64%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Vistamar Zafiro apartamento frente al mar	€24,163	€155	42%	3	2	7	€135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
apartment sun village, 150 m from the beach, wifi,	€78,773	€272	79%	3	1	1	€93	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (32)
EL RINCON DE MARY JOE, BEAUTIFUL HOUSE IN THE CENTER OF LLORET DE MAR	€39,622	€165	64%	3	4	3	€207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (15)
Apartment SeeSE Go2lloret	€53,925	€155	95%	3	2	3	€174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
House in calm quarter - near the main beach	€15,881	€138	31%	3	1	6	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
playamar 412	€55,826	€168	91%	3	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Apartment in Lloret de Mar	€61,888	€205	82%	3	1	1	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Full renovated flat in village center	€30,093	€200	40%	3	2	2	€161	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Lux apartment in the center	€31,312	€119	71%	3	2	2	€114	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
HOME! Reformado y tranquilo :D	€24,174	€77	85%	3	3	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)

Renditekennzahlen

38.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€13,080	€26,160	€39,240	€52,320	€65,400	€130,801	€392,404
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999	€95,999
Anzahlung	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000	€24,000
Wertsteigerung	€3,600	€7,308	€11,127	€15,061	€19,112	€41,269	€171,271
Gesamtrendite	€136,680	€153,468	€170,367	€187,381	€204,513	€292,071	€683,676

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

38.86%

Kapitalrendite

16.23%

Return on Investment

54.59%

22 Carrer de la Sénia del Barral Lloret de Mar, Catalunya, 17310

3 Zimmer • 1.5 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

216

Airbnb Investoren-Bewertung

€13,080

Jahresgewinn

16.2%

Kapitalrendite

38.9%

Cash on Cash

€33,421

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €175/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €165/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€33,808

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

€165

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€55k

€80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€13,080

Gewinn

Umsatz

€33,421

Betriebskosten

€13,941

Betriebsergebnis

€19,480

Hypothek & Steuern

€6,400

Gewinn (Cashflow)

€13,080

€33,651

Kapitalinvestition

Anzahlung

€24,000

Renovierung & Möblierung

€6,051

Abschlusskosten

€3,600

Gesamt

€33,651

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

38.86%

Kapitalrendite

16.23%

Return on Investment

54.59%