BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 218 SE 14th St apt 902, Miami, FL 33131, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $599,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,588

Gewinn (Cashflow)

$8,795

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$71,588

AirDNA prognostiziert $392/Nacht bei 50% Belegung ($71,587).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $392 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,794	$17,589	$26,384	$35,179	$43,973	$87,947	$263,842
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200	$479,200
Anzahlung	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Wertsteigerung	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Gesamtrendite	$625,764	$653,068	$680,927	$709,358	$738,378	$892,953	$1,717,772

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.09%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

22.63%

218 SE 14th St Miami, Florida, 33131

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,873/Monat

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Makler kontaktieren

Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$71,588

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $392/Nacht bei 50% Belegung ($71,587.82).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,795

Gewinn

Umsatz

$71,588

Betriebskosten

$22,386

Betriebsergebnis

$49,201

Hypothek & Steuern

$40,407

Gewinn (Cashflow)

$8,795

$144,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$119,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$17,970

Gesamt

$144,270

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.09%

Kapitalrendite

8.21%

Return on Investment

22.63%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,429

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,930

Ihr Gesamtabzug

$120,424

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $120,424 = $29,576

Steuern auf $29,576 (30%)

$8,873

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$8,873

Geschätzte Steuerersparnis

$36,127