BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 218 Nw 8th St, Miami, FL 33136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $3,205

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,254

Gewinn (Cashflow)

$34,175

Kapitalrendite

1073.0%

Jahresumsatz

$55,254

Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 62% Belegung ($55,254). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,409	$57,501	$80,584	$97,994
Belegung	52%	66%	76%	80%
Nightly Rate	$216	$229	$280	$323

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Amazing Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$65,474	$224	77%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Beautiful Unit in Dowtown Miami W Free Parking	$59,366	$223	69%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$43,643	$184	61%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Modern Unit Mins from Brickell W/ Free Parking	$61,053	$221	72%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$48,882	$188	68%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Modern Unit in Downtown Miami W/ Free Parking	$48,160	$188	66%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Wonderful Unit In Downtown Miami W/ Free Parking	$55,953	$185	78%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Beautiful Unit with Amazing View Free Parking	$48,909	$185	68%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Charming Apt in Downtown Miami W/ Free Parking	$50,627	$189	70%	2	1	1	$104	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Amazing 2 BD Mins From Brickell W/ Free Parking	$58,528	$226	67%	2	2	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Modern 2 Bed Mins from Brickell W/ Free Parking	$65,277	$226	74%	2	2	1	$104	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Modern Unit in the Heart of Downtown Miami	$66,830	$228	76%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Centrally Located 2 BED in the Heart of Downtown	$59,298	$225	68%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Exclusive Condo in Downtown Miami W/ Pool Views	$81,250	$278	76%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Relaxed Contemporary Downtown Miami Prime Location	$65,864	$264	65%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Corner Unit Gorgeous City Views.	$79,320	$252	86%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Miami World Center! Urban Oasis- Bay Scenery!	$73,080	$372	52%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Free Parking 2 Bedrooms/1.5 Baths in DT MIAMI	$82,687	$237	92%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
2beds/2baths luxury apt in downtown mia	$27,406	$234	32%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxurious 2bed/2bath apartment with water views	$47,818	$224	58%	2	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Casita in Downtown Miami	$72,293	$225	83%	2	1	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxurious 2 bedroom apt in the heart of Downtown	$35,209	$185	52%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Corner Unit Amazing Views Free Parking	$45,867	$241	52%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Art Deco 2 Bedroom with Bay View	$46,468	$224	52%	2	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Chic 2B/2B in downtown Miami	$112,218	$323	91%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Luxury beautiful Apartment with great amenities	$71,183	$347	55%	2	2	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Miami Magic: Vibrant 2 Bedroom with Free Parking	$103,362	$345	80%	2	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Miami Getaway	$68,151	$286	63%	2	2	4	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Chic 2 bedroom apt in Centro	$36,447	$249	33%	2	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
2BR Modern Condo Downtown Miami	$38,146	$247	39%	2	2	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Bed 2 Bath Ultra Suite High Rise City/Water View	$49,628	$230	55%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Stunning 2 bed 2 bath, Downtown Miami Area	$76,413	$286	73%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful 2bedroom free parking	$55,561	$323	47%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Rare Find Oversized Corner Unit Luxury High Rise	$81,165	$288	77%	2	2	4	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apartamento downtown Miami	$41,525	$183	62%	2	2	30	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
enjoy miami.center of Miami two bedrooms apartment	$30,561	$181	40%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
City Life- Exclusive Resort Style Condo	$46,446	$270	47%	2	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Gorgeous Corner Unit Panoramic Water Views	$83,448	$300	76%	2	2	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

472.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$34,174	$68,349	$102,524	$136,699	$170,874	$341,748	$1,025,246
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564	$2,564
Anzahlung	$641	$641	$641	$641	$641	$641	$641
Wertsteigerung	$96	$195	$297	$402	$510	$1,102	$4,574
Gesamtrendite	$37,476	$71,749	$106,026	$140,306	$174,589	$346,056	$1,033,025

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

472.21%

Kapitalrendite

1,073.04%

Return on Investment

473.97%

218 Nw 8th St Miami, FL, 33136

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $15/Monat

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Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$55,254

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$58,231

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$244

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$115k

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$34,175

Gewinn

Umsatz

$55,254

Betriebskosten

$20,863

Betriebsergebnis

$34,391

Hypothek & Steuern

$216

Gewinn (Cashflow)

$34,175

$7,237

Kapitalinvestition

Anzahlung

$641

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$96

Gesamt

$7,237

DSCR-Quote

Stark

159.07

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

472.21%

Kapitalrendite

1,073.04%

Return on Investment

473.97%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$152

Abzugsfähige Grundsteuer

$32

Ihr Gesamtabzug

-$32,960

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$32,960 = $182,960

Steuern auf $182,960 (30%)

$54,888

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$54,888

Geschätzte Steuerersparnis

-$9,888

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