217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $5,180/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$22,192
Jahresgewinn
8.8%
Kapitalrendite
8.6%
Cash on Cash
$124,972
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 62% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 86% Belegung ($95,175.28). Airbtics prognostiziert $658/Nacht bei 52% Belegung ($124,971).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$105,954
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$658
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$90k
$135k
$190k
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$22,192
Gewinn
Umsatz
$124,972
Betriebskosten
$29,926
Betriebsergebnis
$95,046
Hypothek & Steuern
$72,853
Gewinn (Cashflow)
$22,192
$259,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$216,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$32,400
Gesamt
$259,150
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.56%
Kapitalrendite
8.8%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$51,258
Abzugsfähige Grundsteuer
$10,692
Ihr Gesamtabzug
$210,499
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $210,499 = -$60,499
Steuern auf -$60,499 (30%)
-$18,150
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$18,150
Geschätzte Steuerersparnis
$63,150
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -