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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 217 Prospect St M4, Honolulu, HI 96813

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,080,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$124,972

Gewinn (Cashflow)

$22,192

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$124,972

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 86% Belegung ($95,175). Airbtics prognostiziert $658/Nacht bei 52% Belegung ($124,971). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 62% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $658 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$55,019$91,115$157,262$177,705
Belegung34%46%72%78%
Nightly Rate$279$572$661$1,257

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Perfect Home for Discovering Oahu SLEEPS UP TO 12

No image available

$176,589
$525
77%
4330$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)

No image available

$138,904
$1,186
32%
4430$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (4)
Gold Coast Home w/AC,big garden,Diamond Head views

No image available

$101,256
$630
41%
4330$1,065❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach villa w/pool and Spa

No image available

$163,382
$620
72%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Pool House in Oahu! 4 bdr! Remote Work friendly!

No image available

$80,975
$221
95%
4329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Hawaiian Dream Escape

No image available

$69,967
$241
72%
4330$600❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spanish Historic Home,Ocean Views,A/C,Near Waikiki

No image available

$50,037
$318
43%
4410$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Walk/Bike/Surf/Eat near Waikiki

No image available

$48,861
$267
50%
4330$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)

Renditekennzahlen

8.56% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$22,192$44,384$66,576$88,768$110,960$221,921$665,764
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000
Anzahlung$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Wertsteigerung$32,400$65,772$100,145$135,549$172,016$371,429$1,541,443
Gesamtrendite$1,134,592$1,190,156$1,246,721$1,304,318$1,362,976$1,673,351$3,287,207

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.56%

Kapitalrendite

8.8%

Return on Investment

25.16%

property-location

217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $5,180/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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59

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,192

Jahresgewinn

8.8%

Kapitalrendite

8.6%

Cash on Cash

$124,972

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 62% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 86% Belegung ($95,175.28). Airbtics prognostiziert $658/Nacht bei 52% Belegung ($124,971).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$105,954

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$658

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$90k

$135k

$190k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$22,192

Gewinn

Umsatz

$124,972

Betriebskosten

$29,926

Betriebsergebnis

$95,046

Hypothek & Steuern

$72,853

Gewinn (Cashflow)

$22,192

$259,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$216,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$32,400

Gesamt

$259,150

DSCR-Quote

Stark

1.30

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.56%

Kapitalrendite

8.8%

Gewinn (Kumulativ)

$22,192

$864,000

$10,750

$32,400

$0

Gesamtgewinn

$65,202

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$51,258

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,692

Ihr Gesamtabzug

$210,499

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $210,499 = -$60,499


Steuern auf -$60,499 (30%)

-$18,150

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$18,150


Geschätzte Steuerersparnis

$63,150

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -