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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2162 Coyote Creek Road, Page, AZ

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $687,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,059

Gewinn (Cashflow)

-$1,695

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$67,059

AirDNA prognostiziert $472/Nacht bei 59% Belegung ($101,713). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 68% Belegung ($67,058). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $270 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,970$64,673$86,875$140,050
Belegung58%71%76%89%
Nightly Rate$189$239$300$416

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Rimview Lake Powell Home-Amazing Views! Spacious!

No image available

$116,508
$425
74%
44.52$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Ambo House

No image available

$42,005
$216
48%
42.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Lake Powell's newest AirBnB home in Page. W/Casita

No image available

$56,403
$325
46%
433$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Pool Open March 10th•Amazing Views•Private Oasis

No image available

$85,054
$413
55%
42.51$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
1 Mi to Canyon Tours: Vibrant Page Paradise!

No image available

$64,569
$211
77%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Emerald Lake House *Boat Parking with a View

No image available

$48,983
$165
75%
421$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Cozy 4 BR home near Antelope Canyon and Horseshoe

No image available

$51,164
$182
73%
421$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (702)
Lake House get-a-way: Hot Tub, EV Charger

No image available

$53,481
$185
76%
422$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (266)
Atrium House+Antelope Canyon+Horseshoe Bend

No image available

$87,546
$343
67%
421$168❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
The Navajo House with Amazing views

No image available

$82,375
$361
62%
42.53$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Sapphire Lake House* Boat Parking for 2 + Backyard

No image available

$46,311
$166
71%
421$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Big Lake Powell Getaway Home

No image available

$39,453
$234
45%
432$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Casa Grande w/Bunkhouse-family gather near Lake

No image available

$75,276
$267
75%
432$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious and stylish with lots of amenities!

No image available

$58,893
$183
79%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Boat Parking for the Lake Powell devotees!

No image available

$59,149
$176
89%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Pool Opens March 1st•Amazing Views•Great Location

No image available

$93,545
$415
60%
431$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Antelope Retreat

No image available

$70,302
$197
95%
421$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (571)
*Lake Powell 4 BR, hot tub, on golf course, views

No image available

$74,057
$236
82%
42.53$230❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (175)
Clean 4 bedroom home in prime location, walking distance to restaurants!

No image available

$47,572
$183
69%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (244)
Vermillion Croft - Clean 4BR - Sleeps 8 - By TNT

No image available

$36,833
$144
64%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Private Family Retreat

No image available

$73,905
$213
90%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Lake Powell Views: Mid-Century Home in Page

No image available

$91,771
$274
89%
422$258❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Sutton Place

No image available

$62,575
$232
71%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (285)
Close 2 Antelope Canyon Horseshoe Bend Lake Powell

No image available

$50,039
$186
68%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Rim View Residence

No image available

$112,147
$621
48%
443$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Desert Ranch House

No image available

$71,835
$247
77%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Horseshoe Bend /Lake Powell/Navajo Horizon House

No image available

$76,540
$204
99%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Bring your boats and toys to Keith’s Place!

No image available

$29,485
$152
53%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Oasis at Lake Powell | Hot Tub & Roof Top Deck

No image available

$76,070
$280
71%
42.52$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Lake Powell Surf Inn 4BR/Hot Tub w/amazing view

No image available

$132,728
$468
75%
42.51$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (201)
Paradise at Powell: Beautiful home at Lake Powell.

No image available

$83,376
$356
62%
431$235❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Pueblo en Powell • Hot Tub, Game Room, Lake Views

No image available

$85,212
$271
83%
42.52$240❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (96)
New Home with incredible views of Lake Powell

No image available

$62,461
$242
65%
42.51$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Desert Hacienda Lake Powell Hot tub, EV Charger

No image available

$136,918
$517
71%
42.53$255❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Powell Retreat 4BR w/HOT TUB, Views & GAME ROOM!

No image available

$56,954
$191
75%
42.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Lake House New Build with Rooftop Views & Hottub

No image available

$57,979
$275
55%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (187)
Desert Lakehouse Getaway

No image available

$57,748
$292
51%
432$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious Modern House - Lake View, 2 King Suites

No image available

$51,125
$206
65%
432$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Good Life on Elm - 4 BR Home

No image available

$60,219
$277
52%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Newly remodeled home in Page

No image available

$45,252
$281
44%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

-1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,695-$3,390-$5,085-$6,780-$8,475-$16,951-$50,855
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760$549,760
Anzahlung$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440$137,440
Wertsteigerung$20,616$41,850$63,721$86,249$109,453$236,339$980,814
Gesamtrendite$706,120$725,660$745,836$766,668$788,177$906,587$1,617,158

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1%

Kapitalrendite

6.49%

Return on Investment

15.18%

property-location

2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,296/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$687,200

Zestimate

13

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,695

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

-1.0%

Cash on Cash

$67,059

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $472/Nacht bei 59% Belegung ($101,713.14). Airbtics prognostiziert $270/Nacht bei 68% Belegung ($67,058).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$69,095

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$270

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$65k

$100k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,695

Gewinn

Umsatz

$67,059

Betriebskosten

$22,398

Betriebsergebnis

$44,661

Hypothek & Steuern

$46,356

Gewinn (Cashflow)

-$1,695

$169,056

Kapitalinvestition

Anzahlung

$137,440

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$20,616

Gesamt

$169,056

DSCR-Quote

Schwach

0.96

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-1%

Kapitalrendite

6.49%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,695

$549,760

$11,000

$20,616

$0

Gesamtgewinn

$25,672

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,615

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,803

Ihr Gesamtabzug

$71,293

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $71,293 = $78,707


Steuern auf $78,707 (30%)

$23,612

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,612


Geschätzte Steuerersparnis

$21,388

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.29 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

3,912 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

3

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.29 sqft
  • Gebäudefläche: 3,912 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Other
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Other
  • Aussicht: -
  • Parken: Garage
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $175

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 80118011
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2025
  • Bewerteter Wert: $711,177
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $687,200


Schulen

  • Grundschule: Lake View Elementary Primary School
  • Mittelschule: Page Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Page High School with 3/10 Sterne-Bewertung