215 Oleander Ave Corpus Christi, TX, 78404
5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $6,883/Monat
Diese Immobilie steht zum Verkauf!
Makler kontaktieren
Airbnb Investoren-Bewertung
-$64,131
Jahresgewinn
2.3%
Kapitalrendite
-18.7%
Cash on Cash
$53,274
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $317/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 51% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$54,839
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$286
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$64,132
Gewinn
Umsatz
$53,274
Betriebskosten
$20,606
Betriebsergebnis
$32,669
Hypothek & Steuern
$96,801
Gewinn (Cashflow)
-$64,132
$343,050
Kapitalinvestition
Anzahlung
$287,000
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$43,050
Gesamt
$343,050
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.69%
Kapitalrendite
2.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$68,107
Abzugsfähige Grundsteuer
$14,206
Ihr Gesamtabzug
$243,895
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $243,895 = -$93,895
Steuern auf -$93,895 (30%)
-$28,168
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$28,168
Geschätzte Steuerersparnis
$73,168
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
32,496 sqft
Baujahr:
1937
Größe:
6,303 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 Rosebud Ave | - | - | 3,164 | - | 10,498 | 1940 | $0 | - |
| 211 Ohio Ave | 3 | 39 | 1,560 | - | 11,195 | 1939 | $0 | 18 |
| 326 Texas Ave | - | - | 1,650 | - | 5,009 | 1955 | $0 | - |
| 454 Indiana Ave | - | - | 1,844 | - | 6,273 | 1938 | $0 | - |
| 530 Indiana Ave | - | - | 1,920 | - | 11,718 | 1950 | $0 | - |
| 506 Naples St | 2 | 2 | 1,483 | - | 6,752 | 1936 | $0 | 25 |
| 1034 Sorrell St | - | - | 1,342 | - | 7,492 | 1949 | $0 | - |
| 521 Ohio Ave | 3 | 3 | 2,383 | - | 7,797 | 1962 | $0 | 818 |
| 117 Kush Ln | 4 | 3 | 3,831 | - | 23,130 | 1957 | $0 | 87 |
| 329 Beverly Dr | - | - | 888 | - | 6,665 | 1943 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 32,496 sqft
- Gebäudefläche: 6,303 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0666-0007-0020
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $1,267,114
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $178,805
- Bewerteter Grundstückswert: $178,805
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $1,088,309
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: James E Thaxton
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 215 Oleander Ave, Corpus Christi, Tx 78404
- Jahre im Besitz: 423
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $795,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No