215 David Rdg Rd Black Mountain, North Carolina, 28711
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,158/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$468,800
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$2,935
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
1.5%
Cash on Cash
$46,547
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $228/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 59% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,063
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$216
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$100k
$145k
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$2,935
Gewinn
Umsatz
$46,547
Betriebskosten
$19,731
Betriebsergebnis
$26,816
Hypothek & Steuern
$23,880
Gewinn (Cashflow)
$2,935
$202,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$180,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,500
Gesamt
$202,250
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.45%
Kapitalrendite
5.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,018
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,455
Ihr Gesamtabzug
$43,989
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,989 = $106,011
Steuern auf $106,011 (30%)
$31,803
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,803
Geschätzte Steuerersparnis
$13,197
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.32 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
1,404 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.32 sqft
- Gebäudefläche: 1,404 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Heat Pump
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $333
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 071110016100000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $335,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $468,800
Schulen
- Mittelschule: Charles D Owen Middle with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Charles D Owen High with 6/10 Sterne-Bewertung