Airbnb Investoren-Bewertung
$79,564
Jahresgewinn
4979.5%
Kapitalrendite
732.1%
Cash on Cash
$107,301
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $598/Nacht bei 68% Belegung ($148,522.82). Airbtics prognostiziert $510/Nacht bei 74% Belegung ($137,843).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 58% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$136,323
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$510
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$155k
$270k
$390k
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$79,564
Gewinn
Umsatz
$107,301
Betriebskosten
$27,629
Betriebsergebnis
$79,672
Hypothek & Steuern
$108
Gewinn (Cashflow)
$79,564
$10,868
Kapitalinvestition
Anzahlung
$320
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$48
Gesamt
$10,868
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
732.09%
Kapitalrendite
4,979.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$76
Abzugsfähige Grundsteuer
$16
Ihr Gesamtabzug
-$76,074
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$76,074 = $226,074
Steuern auf $226,074 (30%)
$67,822
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$67,822
Geschätzte Steuerersparnis
-$22,822
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
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