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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2147-2149 P St NW, Washington, DC, 20037

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $1,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,301

Gewinn (Cashflow)

$79,564

Kapitalrendite

4979.5%

Jahresumsatz

$107,301

AirDNA prognostiziert $598/Nacht bei 68% Belegung ($148,522). Airbtics prognostiziert $510/Nacht bei 74% Belegung ($137,843). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $397 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$83,405$111,594$175,887$269,894
Belegung65%74%89%94%
Nightly Rate$344$404$526$769

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Frosted Castle At West End

No image available

$199,357
$775
70%
422$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Dupont Circle townhouse plus separate guest suite

No image available

$166,619
$462
96%
422$185❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Luxury Dupont Getaway wRooftop walk to White House

No image available

$243,670
$733
89%
42.53$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Beautiful new Georgetown home

No image available

$388,190
$1,146
92%
43.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
LUXURIOUS DC ESTATE, BEST LOCATION (14TH/U ST NW)

No image available

$145,105
$402
94%
43.53$399❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Spacious DC Retreat | Two-Units 4BR/5BA #DCottage

No image available

$176,044
$744
63%
453$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
3 Level 4 Bedroom Home w/ Parking in Adams Morgan

No image available

$111,349
$346
87%
42.52$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Luxurious Mansion in Logan Circle~Private Parking

No image available

$205,249
$765
69%
454$545❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Historic row house w/ modern amenities

No image available

$290,274
$1,030
77%
43.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Sojourn | Hip Modern Sanctuary | 4 BR

No image available

$134,655
$394
90%
423$297❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Historic Townhome w/ Modern Amenities | Pri

No image available

$142,443
$467
82%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Upscale Retreat: Top-End Luxury in DC's Heart

No image available

$125,410
$457
73%
442$249❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Luxury 4BR+Parking in Heart of DC | Steps to Metro

No image available

$186,744
$523
96%
42.51$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
SPACIOUS VICTORIAN HOME IN LOGAN CIRCLE!

No image available

$104,634
$405
70%
42.53$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (271)
Classic scandinavian, kid haven

No image available

$140,123
$403
95%
41.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Spacious 4BR House in the Heart of the City

No image available

$120,239
$382
86%
42.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Elegance in Details- Dupont Circle Townhouse

No image available

$137,856
$400
89%
423$360❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Historic Row House. Solar Powered!

No image available

$76,371
$338
60%
42.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Million Dollar Views | Georgetown |Prime Location

No image available

$106,820
$468
61%
427$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (67)
Modern &Historic Northwest Charm

No image available

$81,108
$276
77%
421$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Gorgeous 4BR House | 8PX | 2 Garage | 96 WalkScore

No image available

$215,403
$627
93%
433$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
5000 Sqft Gem Near Georgetown U

No image available

$242,218
$2,206
30%
451$0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (3)
Sojourn on 14th | 4 Bedroom

No image available

$67,983
$229
74%
432$349❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Family Group Friends Entire Home 4 Bedrms 3 Baths

No image available

$57,371
$321
48%
431$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
City Sanctuary / Logan Circle + Convention Center

No image available

$159,313
$442
97%
43.52$242❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Cathedral views 4BR/4BTH penthouse

No image available

$110,885
$395
75%
443$230❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Deluxe 4BR NW Home 9 Minutes' Walk to Metro & Shop

No image available

$71,706
$346
54%
433$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Private Estate in the City - Perfect Location!

No image available

$129,469
$769
45%
431$475❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Urban Oasis Luxurious in Prime Location

No image available

$60,347
$340
47%
422$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Remodeled house in Georgetown

No image available

$127,991
$538
65%
43.54$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Historic Retreat in Woodley Park W/ Parking!

No image available

$107,524
$397
74%
42.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Idyllic Georgetown

No image available

$175,377
$504
89%
43.53$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sojourn on 14th | 4 Bedroom

No image available

$58,209
$284
56%
4331$241❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Stunning Renovated DC Home

No image available

$44,205
$183
66%
422$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (15)
Columbia Heights Townhouse, Free parking!

No image available

$53,084
$196
74%
423$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Lovely Refuge Row House

No image available

$98,966
$416
65%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Style, Luxury, Historic Four Bedroom Home in Best Location

No image available

$106,333
$350
80%
43.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (288)
4BR 2.5BA near ColHghts / Dupont

No image available

$134,948
$416
88%
42.57$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
2 Min Walk to Metro, Upstairs and Downstairs Units

No image available

$81,955
$311
72%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Modern 4BR Columbia Heights Gem Walk 2 Metro&Shops

No image available

$67,374
$236
78%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

732.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$79,564$159,128$238,692$318,257$397,821$795,642$2,386,928
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280$1,280
Anzahlung$320$320$320$320$320$320$320
Wertsteigerung$48$97$148$200$254$550$2,283
Gesamtrendite$81,212$160,825$240,441$320,057$399,676$797,792$2,390,811

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

732.09%

Kapitalrendite

4,979.51%

Return on Investment

732.68%

property-location

2147-2149 P St NW Washington, District of Columbia, 20037

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Washington

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

46501

Airbnb Investoren-Bewertung

$79,564

Jahresgewinn

4979.5%

Kapitalrendite

732.1%

Cash on Cash

$107,301

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $598/Nacht bei 68% Belegung ($148,522.82). Airbtics prognostiziert $510/Nacht bei 74% Belegung ($137,843).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 58% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$136,323

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$510

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$45k

$155k

$270k

$390k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$79,564

Gewinn

Umsatz

$107,301

Betriebskosten

$27,629

Betriebsergebnis

$79,672

Hypothek & Steuern

$108

Gewinn (Cashflow)

$79,564

$10,868

Kapitalinvestition

Anzahlung

$320

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$48

Gesamt

$10,868

DSCR-Quote

Stark

738.18

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

732.09%

Kapitalrendite

4,979.51%

Gewinn (Kumulativ)

$79,564

$1,280

$10,500

$48

$0

Gesamtgewinn

$79,628

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$76

Abzugsfähige Grundsteuer

$16

Ihr Gesamtabzug

-$76,074

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$76,074 = $226,074


Steuern auf $226,074 (30%)

$67,822

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$67,822


Geschätzte Steuerersparnis

-$22,822

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: APARTMENT
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: -
  • Parken: None
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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