Airbnb Investoren-Bewertung
-$24,327
Jahresgewinn
5.7%
Kapitalrendite
-8.2%
Cash on Cash
$97,038
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $511/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $324/Nacht bei 69% Belegung.
Top 21% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$81,904
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$324
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$85k
$150k
$215k
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-$24,328
Gewinn
Umsatz
$97,038
Betriebskosten
$26,295
Betriebsergebnis
$70,743
Hypothek & Steuern
$95,071
Gewinn (Cashflow)
-$24,328
$296,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$250,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$37,500
Gesamt
$296,250
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.21%
Kapitalrendite
5.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$59,326
Abzugsfähige Grundsteuer
$23,125
Ihr Gesamtabzug
$149,371
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $149,371 = $629
Steuern auf $629 (30%)
$189
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$189
Geschätzte Steuerersparnis
$44,811
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,089 sqft
Baujahr:
1885
Größe:
2,250 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,089 sqft
- Gebäudefläche: 2,250 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: 4
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: On Street
- Ausstattung: Some Electric Appliances, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Ice Maker, Microwave, Oven, Self Cleaning Oven, Dryer, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $678
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2003116011
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,855,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $1,526,700
Schulen
- Grundschule: Gadsden Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Derenne Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: The School Of Liberal Studies At Savannah High with 2/10 Sterne-Bewertung