BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 214 Cambridge St, Worcester, MA, 01603

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $377,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$120,399

Gewinn (Cashflow)

$65,622

Kapitalrendite

24.1%

Jahresumsatz

$120,399

AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 67% Belegung ($53,347). Airbtics prognostiziert $318/Nacht bei 65% Belegung ($75,495). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $402 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,575	$76,435	$123,326	$175,566
Belegung	51%	70%	82%	93%
Nightly Rate	$223	$292	$402	$505

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern & Spacious 4 Bedroom Single Family Home	$67,174	$200	88%	4	1.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Beautiful 2story downtown worcester 5beds-4bedroom	$59,078	$196	79%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Updated clean 4 BR/2 BA- Quiet Burncoat Area	$32,514	$128	63%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Leicester Lake Front Home, Come Relax!	$94,682	$360	70%	4	2	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Upscale 4 Bedroom Condo w King Bed Suite	$73,911	$241	82%	4	2	14	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Barred Owl Retreat: Sunny 4 Bdr Apartment	$52,807	$176	80%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
Large 3000SF -Gorgeous, Comfortable, Private Space	$82,834	$276	82%	4	2.5	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
4BR / 2BTH Near UMass Medical Center	$64,134	$297	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Home Away from Home!	$61,985	$200	84%	4	3.5	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Winter Home near TreeHouse Brewery with King Beds	$102,423	$412	66%	4	2.5	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lakefront Retreat with Private Beach	$113,945	$328	93%	4	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Hopkinton Mass 3+ Bedrooms - Great location!	$33,584	$124	74%	4	1.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Luxury Lake Living	$92,008	$305	76%	4	2.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cedar Ridge: House or House+Apartment	$56,442	$242	63%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Nice Remodeled Home In Auburn	$68,604	$284	66%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
LAKE Retreat! Lakefront Home with Amazing Views!	$119,409	$585	55%	4	3.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
4 Beds 2.5 Baths, Pond-view, Wooded Lot	$55,804	$193	79%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (179)
Point Pleasant - Mumford Cove	$82,199	$509	43%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Webster Lake - Two Apartments 4 Bed / 3 Bath Total	$108,709	$391	73%	4	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming & Cozy Single House	$57,687	$161	90%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lovely & Peaceful Waterfront Vacation Retreat	$187,966	$528	93%	4	2.5	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Wrecked at Ron’s on Webster Lake WreckedAtRons.com	$101,704	$439	63%	4	2	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Perfect Retreat in Leicester, MA	$35,484	$277	35%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake House	$77,475	$392	54%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Classic New England Cape Cod House	$91,595	$277	88%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern family space with high end touches	$91,449	$257	94%	4	2.5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
4BR / 2BTH Near Worcester Business District	$69,318	$321	59%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 4 bedroom home in the heart of Worcester	$78,065	$292	72%	4	2	7	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfortable place to stay	$45,347	$295	42%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (6)
Marlborough center 4 bedroom	$83,082	$227	100%	4	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Antique townhouse with modern style and comfort.	$33,012	$220	41%	4	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Home Away From Home	$32,156	$183	48%	4	2.5	91	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Pool Home in country setting	$147,385	$478	83%	4	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Colonial Home near Shrewsbury Center	$91,500	$250	100%	4	1.5	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

67.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$65,622	$131,244	$196,867	$262,489	$328,112	$656,224	$1,968,673
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760	$301,760
Anzahlung	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440	$75,440
Wertsteigerung	$11,316	$22,971	$34,976	$47,341	$60,078	$129,725	$538,363
Gesamtrendite	$454,138	$531,416	$609,043	$687,031	$765,390	$1,163,149	$2,884,236

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

67.47%

Kapitalrendite

24.14%

Return on Investment

82.91%

214 Cambridge St Worcester, Massachusetts, 01603

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,809/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$377,200

Zestimate

Worcester

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

356

Airbnb Investoren-Bewertung

$65,622

Jahresgewinn

24.1%

Kapitalrendite

67.5%

Cash on Cash

$120,399

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $218/Nacht bei 67% Belegung ($53,347.53). Airbtics prognostiziert $318/Nacht bei 65% Belegung ($75,495).

Belegungsrate

Top 29% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 27% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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39 Airbnb Vergleichsobjekte

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$72,722

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$318

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$80k

$130k

$190k

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$65,622

Gewinn

Umsatz

$120,399

Betriebskosten

$29,332

Betriebsergebnis

$91,067

Hypothek & Steuern

$25,445

Gewinn (Cashflow)

$65,622

$97,256

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,440

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$11,316

Gesamt

$97,256

DSCR-Quote

Stark

3.58

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

67.47%

Kapitalrendite

24.14%

Return on Investment

82.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,902

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,734

Ihr Gesamtabzug

$17,671

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,671 = $132,329

Steuern auf $132,329 (30%)

$39,699

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,699

Geschätzte Steuerersparnis

$5,301

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2,545 sqft

Baujahr:

1875

Größe:

1,354 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Central, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 2,545 sqft

Gebäudefläche: 1,354 sqft

Garage: No

Heizung: Central, natural gas

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: City View(s)

Parken: Off Street

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $278

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1769596

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $257,700

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $377,200

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