BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2130 Liedertafel Way, Pittsburgh, PA 15212

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $225,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,789

Gewinn (Cashflow)

$21,419

Kapitalrendite

16.3%

Jahresumsatz

$57,789

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 54% Belegung ($57,788). Airbtics prognostiziert $246/Nacht bei 59% Belegung ($53,011). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,789$57,081$75,112$95,660
Belegung49%62%71%76%
Nightly Rate$205$236$270$322

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
#39 Apt on Butler St Lawrenceville Pets Friendly

No image available

$29,345
$140
52%
421$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (203)
Cozy Spring Hill Rowhome

No image available

$37,364
$214
45%
412$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Luxe Home★ Amazing Yard★ Firepit★ 2 Rooftop Decks

No image available

$139,512
$471
76%
433$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
4 Bedroom home, prime location, Deck, AC, balcony

No image available

$35,929
$306
31%
433$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
UrbanOasis Lux 4BR/3Bath Sleeps 12 Prime Area Pets

No image available

$66,934
$279
61%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (88)
Lawrenceville charmer · sleeps 8, 2 full baths!

No image available

$53,605
$203
66%
421$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
Stylish 4Bdr Loft Home, North Shore, City Skyline

No image available

$69,214
$237
73%
441$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Sauna - Chef's Kitchen - 1 Block from Butler!

No image available

$61,083
$235
64%
431$184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
3BR+ Family Haven w/yard steps to Butler

No image available

$26,756
$130
49%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
LUX 2.3k SQFT | Game Room | Parking | Sleeps 10+

No image available

$70,835
$246
76%
423$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)

Renditekennzahlen

34.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$21,418$42,837$64,255$85,674$107,092$214,185$642,556
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Anzahlung$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Wertsteigerung$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Gesamtrendite$253,168$281,539$310,119$338,913$367,929$516,566$1,188,690

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.54%

Kapitalrendite

16.26%

Return on Investment

48.99%

property-location

2130 Liedertafel Way Pittsburgh, PA, 15212

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,079/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

196

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,418

Jahresgewinn

16.3%

Kapitalrendite

34.5%

Cash on Cash

$57,789

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 59% Belegung.

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,057

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$246

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$100k

$140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$21,419

Gewinn

Umsatz

$57,789

Betriebskosten

$21,193

Betriebsergebnis

$36,596

Hypothek & Steuern

$15,178

Gewinn (Cashflow)

$21,419

$62,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,000

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$6,750

Gesamt

$62,000

DSCR-Quote

Stark

2.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.54%

Kapitalrendite

16.26%

Gewinn (Kumulativ)

$21,419

$180,000

$10,250

$6,750

$0

Gesamtgewinn

$30,379

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,228

Ihr Gesamtabzug

$2,286

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,286 = $147,714


Steuern auf $147,714 (30%)

$44,314

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,314


Geschätzte Steuerersparnis

$686

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -