2130 Liedertafel Way Pittsburgh, PA, 15212
4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,079/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$21,418
Jahresgewinn
16.3%
Kapitalrendite
34.5%
Cash on Cash
$57,789
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 59% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 11% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$59,057
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$246
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$100k
$140k
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$21,419
Gewinn
Umsatz
$57,789
Betriebskosten
$21,193
Betriebsergebnis
$36,596
Hypothek & Steuern
$15,178
Gewinn (Cashflow)
$21,419
$62,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$45,000
Renovierung & Möblierung
$10,250
Abschlusskosten
$6,750
Gesamt
$62,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
34.54%
Kapitalrendite
16.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,679
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,228
Ihr Gesamtabzug
$2,286
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,286 = $147,714
Steuern auf $147,714 (30%)
$44,314
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,314
Geschätzte Steuerersparnis
$686
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -