BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 213 N Marion St, Oak Park, IL, 60302

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $189,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,862

Gewinn (Cashflow)

$2,205

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$38,862

AirDNA prognostiziert $159/Nacht bei 65% Belegung ($37,747). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 74% Belegung ($40,542). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,815	$41,905	$53,639	$65,099
Belegung	64%	74%	85%	92%
Nightly Rate	$120	$149	$166	$186

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely 2-bedroom rental in the heart of Oak Park	$44,154	$125	92%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
2BR/2BA Oak Park Gem - Ideal Comfort	$40,778	$157	70%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely condo in the heart of Downtown Oak Park!	$34,303	$150	61%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Lovely Central Oak Park TH w/parking & on Green el	$45,579	$168	73%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Bright & Spacious Victorian-FREE PKG walk to train	$34,758	$107	85%	2	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Cheerful Haus - Oak Park Area-Parking Public Trans	$22,185	$95	60%	2	2	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Walk to Oak Park from a Bright Madison Street Loft	$40,336	$111	98%	2	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (487)
Spacious Kng Bed Free pkng perfect 4 long stays	$46,883	$136	93%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Maple Place	$85,188	$394	58%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rockin' 2Bed steps to shops/food/train	$39,182	$120	85%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (602)
Downtown\|King\|Rooftop\|Fitness\|Top Flr City View	$55,657	$186	77%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
2QB Frank Lloyd Wright, 1 free parking, CTA &Metra	$41,994	$121	91%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Downtown Oak Park Townhome, IL \| Modern Comforts	$33,205	$167	48%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Prairie Style Apartment	$36,225	$169	58%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
OakPk/PublicTrans/2bd/sleep4/WiFi/Garage/Laundry	$34,992	$157	56%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Award winning historical building in Oak Park	$31,711	$152	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Modern 2 Bedroom w/King Bed, Free Parking & Pets!	$32,398	$116	72%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Delightful Two Bedroom Flat	$30,459	$92	89%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (48)
Central Oak Park Near Everything!	$38,481	$150	69%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Garden Condo W/ Desk and free kids toys	$24,681	$78	81%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (226)
Eclectic Beauty Walk to Everything	$48,038	$150	86%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Stunning 2bd 1bath w/free parking, W/D & fireplace	$31,666	$108	76%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Lovely, spacious 2bd, 1bath home w/free parking	$30,971	$101	77%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Home in Forest Park downstairs	$40,406	$120	92%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Home in Forest Park upstairs.	$49,081	$149	90%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Cozy Two Bedroom Apartment in Downtown Forest Park	$41,016	$140	76%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (228)
Urban oasis in Oak Park	$49,760	$152	84%	2	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Historic Hotspot: Downtown Oak Park w/parking spot	$43,800	$134	88%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
A Quiet Stay While You Are Away	$44,854	$194	60%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Historic Townhome in Oak Park w/ Backyard!	$44,361	$166	66%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Blueground \| Oak Park, rooftop, 3 blocks to L	$34,843	$136	70%	2	2	32	$450	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Escape Near Downtown Oak Park, Chicago	$59,848	$224	73%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Boho Townhome Getaway	$62,220	$170	100%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Oak Park Flat w/parking	$47,119	$151	79%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Luxury, Rooftop, spacious OakPark apartment!	$38,691	$120	83%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
2 bedroom apartment in Lovely Victorian house/Deck	$32,913	$177	46%	2	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Chic Forest Park Home w/ Patio - 10 Mi to Chicago	$70,856	$274	68%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Oak Park Queen	$19,713	$158	30%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sun and Games	$34,597	$121	72%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Guest Nest Oak Park 250_1 Jungalow Retreat 2BR	$30,498	$115	71%	2	1	31	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Renditekennzahlen

4.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,205	$4,410	$6,615	$8,820	$11,025	$22,051	$66,153
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979	$154,979
Anzahlung	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020	$34,020
Wertsteigerung	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Gesamtrendite	$196,875	$204,920	$213,140	$221,541	$230,128	$276,051	$524,905

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.79%

Kapitalrendite

10.65%

Return on Investment

20.37%

213 N Marion St Oak Park, Illinois, 60302

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $907/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$146,400

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,205

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

4.8%

Cash on Cash

$38,862

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,210

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$85k

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$2,205

Gewinn

Umsatz

$38,862

Betriebskosten

$18,732

Betriebsergebnis

$20,130

Hypothek & Steuern

$17,925

Gewinn (Cashflow)

$2,205

$45,940

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,020

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,670

Gesamt

$45,940

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.79%

Kapitalrendite

10.65%

Return on Investment

20.37%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,214

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,780

Ihr Gesamtabzug

$16,359

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,359 = $133,641

Steuern auf $133,641 (30%)

$40,092

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,092

Geschätzte Steuerersparnis

$4,908

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

700 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 700 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $209

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $146,400

Schulen

Grundschule: Oliver W Holmes Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Gwendolyn Brooks Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Oak Park & River Forest High School with 8/10 Sterne-Bewertung