BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2124 Chesterfield Ave

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,617

Gewinn (Cashflow)

-$9,153

Cash-on-Cash-Rendite

-144.1%

Jahresumsatz

$33,617

AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 59% Belegung ($33,617). Airbtics prognostiziert $136/Nacht bei 63% Belegung ($31,294). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $156 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,979	$29,449	$40,798	$57,356
Belegung	53%	64%	71%	77%
Nightly Rate	$103	$119	$149	$194

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Charming Chantilly, near Plaza Midwood/Uptown	$43,808	$182	64%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Basil Bungalow \| Plaza Midwood	$57,585	$194	77%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (316)
Renovated! Walk Uptown/ located in 2 Hot Spots!	$59,484	$272	58%	2	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (396)
2BR condo, located 1 mile from Uptown Charlotte!	$14,773	$80	45%	2	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (322)
Stay Moxie	$30,757	$196	41%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Heart of Plaza-Midwood	$18,954	$99	45%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
Urban Oasis	$91,681	$327	74%	2	2	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Cottage \| Walkable+Plaza Midwood+Elizabeth	$42,951	$138	84%	2	1	3	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hummingbird Bungalow CLT - EV Outlet!	$31,925	$114	72%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Peaceful Home in Chantilly	$29,311	$118	64%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Lovely 2 BR in Walkable Historic Neighborhood	$28,235	$112	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Walkable Beautiful*MIDWOOD Bungalow!/3 mi. UPTWN	$29,315	$155	48%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Terrace	$17,901	$98	40%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Beautiful and Restful 2BR in Historic Elizabeth	$24,186	$110	53%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Chantilly Jewel	$30,363	$111	70%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Live Like a Local in Plaza Midwood - 2 BR Duplex	$23,922	$100	61%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Find your Flavor in Plaza Midwood - 2BR w King Bed	$25,042	$104	60%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Peaceful Place in the Plaza	$49,092	$186	68%	2	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Sparkling Clean 5-Star Modern Luxury Near Uptown	$32,493	$128	67%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Peaceful Place on the Park	$30,816	$111	71%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Perfectly Purple Bungalow-Walkable Plaza Midwood	$31,686	$110	71%	2	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Commonwealth Cottage	$30,591	$128	63%	2	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Uptown Charm Bungalow on Bay. (Travel Nurses Fav.)	$22,615	$91	60%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
5-Star Sparkling Clean Modern Luxury Near Uptown	$30,856	$127	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Place on the Park	$28,018	$108	66%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
The Right Side Duplex	$25,785	$89	75%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (6)
Charming Condo In Charlotte	$23,972	$93	63%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Quiet, well-located, 2BR unit!	$35,177	$117	76%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming 1960 Duplex 2BDR 1BTH in Plaza Midwood!	$34,376	$136	64%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Uptown FIVE min°Smart TV°Netflix°A/C°3 Beds°King	$24,163	$149	41%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Park Overlook	$27,640	$100	69%	2	1	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Amazing 2 Beds and 2 Baths Condo	$18,815	$97	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Private bungalow in the heart of Plaza Midwood	$21,256	$121	48%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (371)
Uptown FIVE min°Self Check-In°THREE Beds°Parking	$24,998	$150	45%	2	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sanitized Safe 2 Bdr Plaza Midwood 2 Duplex Home	$24,692	$103	63%	2	1	8	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Extremely Private°Uptown FIVE min°Smart TV°2 Beds	$25,310	$147	46%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Central & Cozy Craftsman Cottage	$40,066	$124	84%	2	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Front half long term Plaza Midwood/Chantilly Home	$28,887	$134	58%	2	1	13	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Coolest Street in Charlotte.	$91,500	$250	100%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Elizabeth Townhome in the Center of it All!	$50,274	$156	87%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-144.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$9,153	-$18,306	-$27,459	-$36,612	-$45,765	-$91,531	-$274,594
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$9,153	-$18,306	-$27,459	-$36,612	-$45,765	-$91,531	-$274,594

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-144.14%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-144.14%

2124 Chesterfield Ave Charlotte, North Carolina, 28205

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,880

Zestimate

Charlotte

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$33,617

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 59% Belegung ($33,617.05). Airbtics prognostiziert $136/Nacht bei 63% Belegung ($31,294).

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 18% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,831

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$136

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$65k

$95k

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-$9,153

Gewinn

Umsatz

$33,617

Betriebskosten

$16,370

Betriebsergebnis

$17,247

Netto-Effektivmiete

$26,400

Gewinn (Cashflow)

-$9,153

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-144.14%

Amortisationszeit in Tagen