Airbnb Investoren-Bewertung
$9,055
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.0%
Cash on Cash
$66,840
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $393/Nacht bei 56% Belegung ($80,382.89). Airbtics prognostiziert $300/Nacht bei 61% Belegung ($66,839).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$69,416
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$300
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$75k
$125k
$185k
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$9,056
Gewinn
Umsatz
$66,840
Betriebskosten
$22,369
Betriebsergebnis
$44,470
Hypothek & Steuern
$35,415
Gewinn (Cashflow)
$9,056
$129,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$105,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$15,750
Gesamt
$129,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.99%
Kapitalrendite
8.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,917
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,197
Ihr Gesamtabzug
$44,163
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $44,163 = $105,837
Steuern auf $105,837 (30%)
$31,751
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,751
Geschätzte Steuerersparnis
$13,249
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10.17 sqft
Baujahr:
2003
Größe:
2,236 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Heat Pump, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 10.17 sqft
- Gebäudefläche: 2,236 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, heat pump, propane
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Detached
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $247
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 19000351.0500
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $220,170
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $554,100
Schulen
- Gymnasium: Logan High School with 6/10 Sterne-Bewertung