21231 Gulf Dr
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,835/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$591,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$20,070
Jahresgewinn
3.3%
Kapitalrendite
-13.9%
Cash on Cash
$38,478
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $325/Nacht bei 46% Belegung ($54,603.97). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 49% Belegung ($38,478).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$40,490
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$215
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$20,071
Gewinn
Umsatz
$38,478
Betriebskosten
$18,682
Betriebsergebnis
$19,796
Hypothek & Steuern
$39,867
Gewinn (Cashflow)
-$20,071
$144,680
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,200
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$17,730
Gesamt
$144,680
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.87%
Kapitalrendite
3.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,049
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,851
Ihr Gesamtabzug
$79,828
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $79,828 = $70,172
Steuern auf $70,172 (30%)
$21,052
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,052
Geschätzte Steuerersparnis
$23,948
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,800 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
1,456 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,800 sqft
- Gebäudefläche: 1,456 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Water View, Bay, Beach, Gulf View
- Parken: Attached Carport, Attached
- Ausstattung: Dryer Included, Refrigerator Included, Washer Included, Electric Oven, Freestanding Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Trash Compactor, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $405
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 639300000014000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $493,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $591,000
Schulen