21231 Gulf Dr
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,835/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$591,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$20,070
Jahresgewinn
3.3%
Kapitalrendite
-13.9%
Cash on Cash
$38,478
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $325/Nacht bei 46% Belegung ($54,603.97). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 49% Belegung ($38,478).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,490
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$215
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
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-$20,071
Gewinn
Umsatz
$38,478
Betriebskosten
$18,682
Betriebsergebnis
$19,796
Hypothek & Steuern
$39,867
Gewinn (Cashflow)
-$20,071
$144,680
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,200
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$17,730
Gesamt
$144,680
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.87%
Kapitalrendite
3.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,049
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,851
Ihr Gesamtabzug
$148,264
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $148,264 = $1,736
Steuern auf $1,736 (30%)
$521
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$521
Geschätzte Steuerersparnis
$44,479
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
4,800 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
1,456 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 4,800 sqft
- Gebäudefläche: 1,456 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Water View, Bay, Beach, Gulf View
- Parken: Attached Carport, Attached
- Ausstattung: Dryer Included, Refrigerator Included, Washer Included, Electric Oven, Freestanding Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Trash Compactor, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $405
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 639300000014000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $493,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $591,000
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