BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2120 Alexandria Pike, Highland Heights, KY 41076

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $239,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,502

Gewinn (Cashflow)

-$2,456

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$31,502

AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 69% Belegung ($31,502). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 52% Belegung ($52,229). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,303	$54,394	$78,650	$116,123
Belegung	43%	53%	58%	67%
Nightly Rate	$198	$264	$346	$449

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Just Like Home	$34,764	$143	64%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Penthouse- Heart of OTR w/Rooftop Terrace	$79,356	$324	61%	3	3	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Ringgold Baby \| Cincinnati	$110,241	$434	65%	3	4	1	$152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Uptown Monkeys!	$48,444	$201	58%	3	4	1	$152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
DowntownTownhouse-Sleeps 12-Park 3 Cars-Roof Patio	$38,109	$206	46%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Luxury Penthouse Washington Park \| Rooftop Patio	$81,991	$315	66%	3	3	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming Rowhouse in Heart of it All	$56,223	$270	54%	3	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Deco On Mulberry in OTR w/FREE parking!	$37,253	$291	33%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Art Deco Mansion with Roof Deck: OTR Bank Building	$67,633	$345	45%	3	3	1	$256	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Heart of Cincy; OTR, Walkable & 2 Car Garage Pkg	$43,548	$205	55%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Huge Industrial Condo-OTR/Findlay Market	$41,908	$307	36%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Getaway on Lee - Covington 3-BR Apartment	$50,513	$258	51%	3	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
The Riverhaus: Sleep 10 with Skyline Views	$107,444	$492	57%	3	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pendleton Place \| Cincinnati \| OTR	$85,813	$449	49%	3	4	1	$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Nick’s Covington Resort	$105,905	$327	85%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Huge Private Rooftop! Free Garage Parking! OTR!	$58,623	$351	44%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Lux Townhome in Heart of Over the Rhine	$43,547	$192	56%	3	3	1	$136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Deluxe 3BR Loft Walkable to Everything Downtown	$38,434	$176	56%	3	1	1	$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Tasting House at Monte Cassino Vineyards	$93,322	$375	66%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Lee Street Lodge \| Minutes from DT!	$23,788	$69	80%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Large Historic Cincy City View House Near Downtown	$26,854	$136	50%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
2 Apts w/ Terrace-OTR, Findlay Market, Rhinegeist	$76,222	$251	77%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Historic Luxury House w/ King Bed - near Downtown	$59,517	$271	54%	3	4	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Modern 3B+Rooftop 5 Min to Downtown, UC Hospital	$110,290	$457	63%	3	4	7	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Harrison Terminal Lofts Penthouse	$59,292	$450	36%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Location! Fun House! Pool/Park OTR w/2 parkspots!	$57,125	$285	51%	3	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Large Townhouse 3 miles to Downtown Cincinnati!	$21,819	$180	32%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
OTR Hideaway	$52,854	$236	58%	3	3	1	$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
3 Decks W/City Views, Hot Tub, Theater Rm, Garage	$75,974	$453	44%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
City/River view 4min ride:Bengals/9minUC 3BD 2.5BR	$29,229	$187	40%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Luxury House l OTR \| Central \| Cincinnati, OH	$52,518	$228	58%	3	4	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
StayRepublic \| OTR	$75,527	$382	51%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Pet friendly\|3BR\|A block away from Findlay market	$28,541	$148	37%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
New Listing Covington Charm Suites	$44,710	$109	92%	3	3	1	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
In the heart of Ohio’s Findlay market\| 3 BD	$19,699	$138	39%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Private 3br Findlay Market Apt 2	$42,148	$217	52%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Captain's Quarters—Covington Home Away From Home!	$45,402	$210	55%	3	2	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)

Renditekennzahlen

-3.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,455	-$4,911	-$7,367	-$9,823	-$12,279	-$24,559	-$73,677
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920
Anzahlung	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980
Wertsteigerung	$7,197	$14,609	$22,245	$30,109	$38,209	$82,505	$342,400
Gesamtrendite	$244,641	$249,598	$254,777	$260,185	$265,830	$297,846	$508,623

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.87%

Kapitalrendite

5.72%

Return on Investment

11.19%

2120 Alexandria Pike Highland Heights, KY, 41076

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,151/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,455

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

-3.9%

Cash on Cash

$31,502

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $125/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 93% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,714

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

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-$2,456

Gewinn

Umsatz

$31,502

Betriebskosten

$17,775

Betriebsergebnis

$13,727

Hypothek & Steuern

$16,183

Gewinn (Cashflow)

-$2,456

$63,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$7,197

Gesamt

$63,427

DSCR-Quote

Schwach

0.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.87%

Kapitalrendite

5.72%

Return on Investment

11.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,386

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,375

Ihr Gesamtabzug

$27,361

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,361 = $122,639

Steuern auf $122,639 (30%)

$36,792

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,792

Geschätzte Steuerersparnis

$8,208

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -