BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2115 Kenilworth Ave, Berwyn, IL 60402

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $574,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,358

Gewinn (Cashflow)

$1,791

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$62,358

AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 63% Belegung ($57,525). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 63% Belegung ($62,358). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $271 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$40,872	$65,265	$96,642	$109,113
Belegung	47%	61%	75%	80%
Nightly Rate	$219	$267	$316	$337

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow	$61,567	$288	55%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Little House With Big Punch-4BR/3BA-11 mins 2 Loop	$55,923	$247	49%	4	3	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$32,830	$195	46%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The cozy home away from home	$30,936	$177	39%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Elegant Oak Park Single Family Home	$62,367	$240	71%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Dtwn Chicago!	$80,886	$325	68%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
4bed 2bath 2 private parking spots near city	$60,522	$212	78%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
The Oak Park Game Room 15 mins to Chicago Loop	$74,001	$409	47%	4	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic Oak Park Home, Perfect for families	$120,780	$330	100%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Victorian Charm \| Best Location in OP	$92,949	$292	77%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)

Renditekennzahlen

1.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,790	$3,581	$5,371	$7,162	$8,953	$17,906	$53,718
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920	$459,920
Anzahlung	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980	$114,980
Wertsteigerung	$17,247	$35,011	$53,308	$72,155	$91,566	$197,717	$820,533
Gesamtrendite	$593,937	$613,492	$633,580	$654,217	$675,419	$790,523	$1,449,151

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.25%

Kapitalrendite

7.05%

Return on Investment

17.26%

2115 Kenilworth Ave Berwyn, IL, 60402

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,757/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$1,790

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.3%

Cash on Cash

$62,358

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $250/Nacht bei 63% Belegung ($57,525.93). Airbtics prognostiziert $271/Nacht bei 63% Belegung ($62,358).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$67,276

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$271

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$90k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,791

Gewinn

Umsatz

$62,358

Betriebskosten

$21,787

Betriebsergebnis

$40,572

Hypothek & Steuern

$38,781

Gewinn (Cashflow)

$1,791

$142,977

Kapitalinvestition

Anzahlung

$114,980

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$17,247

Gesamt

$142,977

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.25%

Kapitalrendite

7.05%

Return on Investment

17.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,285

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$123,582

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,582 = $26,418

Steuern auf $26,418 (30%)

$7,925

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,925

Geschätzte Steuerersparnis

$37,075

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -