BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2110 Los Feliz St 1085, Las Vegas, NV 89156

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,225

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,534

Gewinn (Cashflow)

$20,632

Kapitalrendite

1691.0%

Jahresumsatz

$39,534

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 44% Belegung ($39,534). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 41% Belegung ($24,559). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $246 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,375	$20,751	$38,790	$54,617
Belegung	27%	34%	59%	64%
Nightly Rate	$140	$161	$175	$226

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2b/2b Condominium	$32,144	$134	64%	2	2	3	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Studio with kitchen in Las Vegas	$21,670	$92	62%	2	1	1	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (73)
property for rent is the house	$30,354	$160	51%	2	1	1	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Game Room House Theme in Las Vegas CloseTo Strip	$22,151	$178	34%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Game House In Las Vegas	$23,239	$169	34%	2	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Adorable peaceful condo	$31,267	$113	72%	2	2	2	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)

Renditekennzahlen

304.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,631	$41,263	$61,895	$82,527	$103,159	$206,319	$618,958
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$980	$980	$980	$980	$980	$980	$980
Anzahlung	$245	$245	$245	$245	$245	$245	$245
Wertsteigerung	$36	$74	$113	$153	$195	$421	$1,748
Gesamtrendite	$21,893	$42,563	$63,234	$83,906	$104,579	$207,965	$621,932

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

304.22%

Kapitalrendite

1,690.98%

Return on Investment

304.94%

2110 Los Feliz St 1085 Las Vegas, NV, 89156

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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15913

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,631

Jahresgewinn

1691.0%

Kapitalrendite

304.2%

Cash on Cash

$39,534

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $246/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $164/Nacht bei 41% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$24,074

Durchschn. Jahresumsatz

41%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$25k

$35k

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$20,632

Gewinn

Umsatz

$39,534

Betriebskosten

$18,819

Betriebsergebnis

$20,715

Hypothek & Steuern

$83

Gewinn (Cashflow)

$20,632

$6,782

Kapitalinvestition

Anzahlung

$245

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$37

Gesamt

$6,782

DSCR-Quote

Stark

250.68

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

304.22%

Kapitalrendite

1,690.98%

Return on Investment

304.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$58

Abzugsfähige Grundsteuer

$12

Ihr Gesamtabzug

-$19,614

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$19,614 = $169,614

Steuern auf $169,614 (30%)

$50,884

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,884

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,884

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -