BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 211 Windflower Dr, Chardon, OH 44024

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $489,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,749

Gewinn (Cashflow)

-$17,339

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$33,749

AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 44% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 70% Belegung ($55,480). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,166	$48,178	$71,041	$89,187
Belegung	61%	70%	77%	81%
Nightly Rate	$163	$174	$237	$286

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Historic Century Home on Chardon Square	$47,524	$169	73%	3	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Century Home with Lake Views	$61,389	$200	80%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Where the City meets the Country	$38,615	$175	58%	3	4	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Punderson Retreat - 3 story lake views! Sleeps 10	$121,878	$501	64%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Avonlea Gardens & Inn - Entire House	$52,155	$250	57%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (62)
Historic Gem Fully Updated -Sunroom-Pets OK-3 Bed	$39,699	$161	61%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hot Tub-Central Location-PETS-Fire Pit-Comfy Clean	$54,782	$173	79%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Simba’s House Mid 1800’s Burton Village Retreat	$45,936	$123	93%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Historic Village in the Heart of Amish Country!	$43,527	$157	70%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Relax & Unwind, Lake View on Lt. Punderson Lake	$73,235	$263	71%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)

Renditekennzahlen

-14.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$17,338	-$34,677	-$52,016	-$69,355	-$86,694	-$173,388	-$520,166
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600	$391,600
Anzahlung	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900	$97,900
Wertsteigerung	$14,685	$29,810	$45,389	$61,436	$77,964	$168,347	$698,644
Gesamtrendite	$486,846	$484,632	$482,873	$481,580	$480,770	$484,458	$667,978

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.31%

Kapitalrendite

3.2%

Return on Investment

1.77%

211 Windflower Dr Chardon, OH, 44024

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,348/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-53

Airbnb Investoren-Bewertung

-$17,338

Jahresgewinn

3.2%

Kapitalrendite

-14.3%

Cash on Cash

$33,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $210/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,874

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$217

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$65k

$95k

$125k

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-$17,339

Gewinn

Umsatz

$33,749

Betriebskosten

$18,067

Betriebsergebnis

$15,681

Hypothek & Steuern

$33,020

Gewinn (Cashflow)

-$17,339

$121,085

Kapitalinvestition

Anzahlung

$97,900

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,685

Gesamt

$121,085

DSCR-Quote

Schwach

0.47

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.31%

Kapitalrendite

3.2%

Return on Investment

1.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,232

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,846

Ihr Gesamtabzug

$67,006

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $67,006 = $82,994

Steuern auf $82,994 (30%)

$24,898

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,898

Geschätzte Steuerersparnis

$20,102

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -