BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 211 89th St, Sea Isle City, NJ 08243, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste • $2,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$189,342

Gewinn (Cashflow)

$9,989

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$189,342

AirDNA prognostiziert $576/Nacht bei 90% Belegung ($189,342).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $576 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

2.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,988	$19,977	$29,965	$39,954	$49,942	$99,885	$299,657
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$20,630	$42,533	$65,787	$90,475	$116,686	$274,079	$1,680,000
Anzahlung	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Wertsteigerung	$63,000	$127,890	$194,726	$263,568	$334,475	$722,224	$2,997,251
Gesamtrendite	$513,619	$610,400	$710,480	$813,998	$921,105	$1,516,190	$5,396,908

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.01%

Kapitalrendite

7.22%

Return on Investment

18.86%

211 89th St Sea Isle City, New Jersey, 08243-1023

5 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10,072/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$189,342

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,989

Gewinn

Revenue

$189,342

Betriebskosten

$37,695

Betriebsergebnis

$151,648

Hypothek & Steuern

$141,659

Gewinn (Cashflow)

$9,989

$496,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$420,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$63,000

Gesamt

$496,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.01%

Kapitalrendite

7.22%

Return on Investment

18.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$99,668

Abzugsfähige Grundsteuer

$20,790

Ihr Gesamtabzug

$199,883

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $199,883 = -$49,883

Steuern auf -$49,883 (30%)

-$14,965

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$14,965

Geschätzte Steuerersparnis

$59,965

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