BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2104 Balsam Way, Round Rock, TX, 78665

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,193

Gewinn (Cashflow)

$10,938

Cash-on-Cash-Rendite

127.2%

Jahresumsatz

$51,193

AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 64% Belegung ($54,231). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 60% Belegung ($39,227). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $192 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,709	$37,959	$54,458	$78,952
Belegung	52%	60%	73%	81%
Nightly Rate	$147	$165	$192	$252

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Home Sweet Home!	$57,351	$203	72%	3	2.5	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Entertainers Delight: 4/2 Pool, Outdoor Fun	$39,702	$165	64%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Private Pool & Hot Tub, XBox, Ping Pong, Foosball	$66,055	$285	63%	3	2	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Family Holiday Getaway, Chefs Kitchen, Spacious	$28,372	$169	40%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Parks \| Kids \| Fire Pit \| 15 \| Kalahari	$35,539	$139	56%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Casa En La Roca	$60,075	$209	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Cozy Round Rock Retreat	$41,711	$158	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Remodeled Oasis near Kalahari w/ Firepit & Pool	$30,071	$165	45%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely Home in Round Rock - Close to Dell Diamond	$35,036	$132	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful Resort Style Home	$34,012	$251	35%	3	2.5	2	$259	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Chic + Convenient Home - Minutes from Tech Hubs!	$42,999	$139	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Kalahari,RR-DT 5min. 14ft SwimJet HotSpa, ADA bars	$47,186	$241	50%	3	2	2	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Media Room w/Arcade/Large Backyard/Fire Pit	$40,181	$173	54%	3	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Newly Renovated Home near Kalahari Resorts	$36,082	$148	61%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
Dandelion House/3 bedroom/5bed	$38,015	$252	40%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Suburban Round Rock Home Where Cozy meets Comfort	$34,585	$140	60%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
Beautiful home near waterpark \| retro video game	$29,829	$169	46%	3	1.5	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Chillaxation Station	$33,878	$115	80%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Round Rock/N. Austin home w/ all new furniture	$87,646	$271	84%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Charming Cul-De-Sac 3-Bedroom	$34,127	$149	53%	3	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy stay in RR & ATX - Kalahari, Dell, Sports HUB	$37,756	$170	59%	3	2.5	4	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Pet-Friendly Round Rock Home Near Dell Diamond!	$41,611	$162	58%	3	2	2	$291	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New N. Round Rock FUN 3BR Fenced Yard-Games-Pets	$36,873	$145	62%	3	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Relaxing Spaces Inside Bright & Spacious 1-Story	$55,149	$172	86%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
EV charger! Dog friendly,close to ATX & Georgetown	$51,654	$152	91%	3	2.5	20	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Round Rock 3BR - Spacious - Large Backyard/Pets OK	$45,907	$171	57%	3	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Elegant home in Austin/ Roundrock Area	$61,611	$189	88%	3	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Round Rock Urban Oasis with Swimspa and Creek	$64,561	$252	70%	3	2	4	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Texas Family Retreat	$47,580	$160	75%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Lovely Home near Dell Diamond Made for Rest and Relaxation	$35,365	$147	60%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (212)
New! 3-BR Home - Yard, Patio, & Parking - Sleeps 6	$92,334	$371	68%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Inviting House in Cozy Area \| Ideal for long stays	$39,807	$130	81%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Cozy, Spacious & Comfy Home	$43,550	$163	73%	3	2.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Round Rock, TX - Prime location	$17,219	$84	56%	3	2	180	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Family Retreat \| Child Friendly \| PetFriendly	$41,148	$146	77%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Cozy Home in Round Rock, TX	$35,136	$160	60%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

127.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,937	$21,875	$32,812	$43,750	$54,687	$109,375	$328,126
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$10,937	$21,875	$32,812	$43,750	$54,687	$109,375	$328,126

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

127.18%

Amortisationszeit in Tagen

287

Return on Investment

127.18%

2104 Balsam Way Round Rock, Texas, 78665

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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Round Rock

Zonierung

Gesetze

$51,193

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 64% Belegung ($54,231.42). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 60% Belegung ($39,227).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,645

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$179

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$65k

$95k

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$10,938

Gewinn

Umsatz

$51,193

Betriebskosten

$18,655

Betriebsergebnis

$32,538

Netto-Effektivmiete

$21,600

Gewinn (Cashflow)

$10,938

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

127.18%

Amortisationszeit in Tagen

287