2102 Park Maple Dr Katy, Texas, 77450-5389
3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,679/Monat

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$45,743
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743.15). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 63% Belegung ($43,719).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$46,236
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$190
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$40k
$50k
$60k
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$2,507
Gewinn
Umsatz
$45,743
Betriebskosten
$19,627
Betriebsergebnis
$26,117
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$2,507
$89,125
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$89,125
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.81%
Kapitalrendite
7.46%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$74,445
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,445 = $75,555
Steuern auf $75,555 (30%)
$22,667
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,667
Geschätzte Steuerersparnis
$22,333
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