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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2102 Park Maple Dr, Katy, TX, 77450

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,743

Gewinn (Cashflow)

$2,507

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$45,743

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 63% Belegung ($43,719). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $202 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,864$49,324$61,692$74,537
Belegung55%69%72%80%
Nightly Rate$157$187$217$236

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
3 King Beds | Sleeps 6 | 3BR/2Bath | Pool Table

No image available

$53,913
$154
86%
321$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (327)
“Elegantly furnished 3 BR-2 Bath South Katy Home!

No image available

$44,679
$147
73%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
🏡Beautiful modern home in Katy❤️Fully renovated!

No image available

$58,158
$167
86%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Game Room/Office in Stylish Stay

No image available

$45,772
$155
72%
321$167❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Beautiful Updated Home

No image available

$36,123
$215
43%
325$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Contemporary living at Katy

No image available

$55,677
$194
72%
322$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Lakeside Pool & Garden, eat, play, relax & repeat.

No image available

$49,826
$159
71%
332$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Upscale Haven | Great Southwest Equestrian Center

No image available

$55,434
$235
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Newly Updated Katy Home.

No image available

$38,043
$250
40%
325$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Cheerful Home Away|3BR 3.5BT|KatyMills|Typhoon TX|

No image available

$45,915
$187
63%
342$230✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Beautiful one floor House

No image available

$43,137
$166
71%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Great House on the Lake

No image available

$40,717
$153
69%
333$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Katy New Home•3 Bed•2.5 bath•Hot tub•Karaoke Mic

No image available

$45,035
$237
50%
332$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy Entire House•Hot tub•Karaoke•Board Games

No image available

$29,188
$219
36%
331$80❌✅❌Y / Y⭐️ 2 (1)
Luxury Townhouse

No image available

$51,936
$215
66%
343$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

2.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,506$5,013$7,519$10,026$12,533$25,066$75,199
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000$280,000
Anzahlung$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Wertsteigerung$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Gesamtrendite$363,006$376,328$389,974$403,954$418,279$495,437$924,741

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.81%

Kapitalrendite

7.46%

Return on Investment

18.45%

property-location

2102 Park Maple Dr Katy, Texas, 77450-5389

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,679/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,743

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 62% Belegung ($45,743.15). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 63% Belegung ($43,719).

Top 68% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,236

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$190

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$40k

$50k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,507

Gewinn

Umsatz

$45,743

Betriebskosten

$19,627

Betriebsergebnis

$26,117

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$2,507

$89,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$89,125

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.81%

Kapitalrendite

7.46%

Gewinn (Kumulativ)

$2,507

$280,000

$8,625

$10,500

$0

Gesamtgewinn

$16,445

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$74,445

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,445 = $75,555


Steuern auf $75,555 (30%)

$22,667

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,667


Geschätzte Steuerersparnis

$22,333

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