210 Vista Links Drive Buena Vista, Virginia, 24416-4728
1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste
Geschätzt $2,284/Monat
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$30,586
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $170/Nacht bei 61% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 54% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
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$38,029
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$170
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$19,187
Gewinn
Umsatz
$30,586
Betriebskosten
$17,656
Betriebsergebnis
$12,929
Hypothek & Steuern
$32,116
Gewinn (Cashflow)
-$19,187
$113,753
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,220
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$14,283
Gesamt
$113,753
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.86%
Kapitalrendite
2.71%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,596
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,713
Ihr Gesamtabzug
$70,652
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,652 = $79,348
Steuern auf $79,348 (30%)
$23,804
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,804
Geschätzte Steuerersparnis
$21,196
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
14,593 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
2,236 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 Carter Farm Dr | 3 | 2 | 1,798 | - | 88,427 | 1987 | $0 | - |
| 200 Vista Links Dr | 3 | - | 2,034 | - | 17,032 | 2023 | $429,000 | - |
| 275 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 5,706 | 2007 | $336,000 | - |
| 295 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $340,000 | 70 |
| 285 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $335,000 | - |
| 100 Vista Links Dr | - | - | 3,045 | - | 3,997,196 | 2014 | $999,500 | - |
| 821 Orchard Ave | 3 | 2 | 1,960 | - | 0 | 1900 | $86,000 | 17 |
| 29 Deer Haven Dr | 3 | 2 | 2,133 | - | 90,474 | 1992 | $282,200 | - |
| 305 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $345,000 | - |
| 20 Pathfinder Dr | 3 | 2 | 1,344 | - | 0 | 2007 | $229,000 | 34 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 14,593 sqft
- Gebäudefläche: 2,236 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: MXR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 31- A- - - 10
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $288,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $72,000
- Bewerteter Grundstückswert: $72,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $216,000
Marktschätzung: $336,503
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/28/23 | $340,000 | 0% | Billy W Smith, Nancy L Abbott |
| 11/18/22 | $250,000 | 95% | Eric Hanson, Abigail Hanson |
Eigentum
- Name: Billy W Smith
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 210 Vista Links Dr, Buena Vista, Va 24416
- Jahre im Besitz: 10
- Eigenkapital: $33,400
- Verbleibende Hypothek: $238,400
- Finanzierter Betrag: 95%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No