BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21 Egnehjemveien, Nordstrand, Oslo, 0196

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €1,200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€111,005

Gewinn (Cashflow)

€2,300

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

€111,005

AirDNA prognostiziert €170/Nacht bei 65% Belegung ($40,470). Airbtics prognostiziert €241/Nacht bei 68% Belegung ($59,757). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, €584 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€29,780	€60,923	€84,633	€128,359
Belegung	49%	73%	85%	95%
Nightly Rate	€165	€224	€266	€361

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Moderne og romslig leilighet med utsikt over byen	€74,272	€262	76%	3	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Nydelig leilighet med balkong og mulig parkering	€28,942	€240	33%	3	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stor leilighet sentralt i Oslo .	€31,714	€158	50%	3	1	5	€86	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Stor familieleilighet på idylliske Kampen	€76,239	€239	87%	3	3	2	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
High standard loft apartment with 6 beds. Balcony	€40,598	€122	87%	3	1	1	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Teaterkvartalet - Three Bedrooms Superior	€77,008	€351	60%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
3 Bedroom apt. in central Oslo!	€73,762	€280	72%	3	1	4	€22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Super Central, 3-bedroom, near Buss/Train Station	€42,069	€153	72%	3	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy \| LUX \| 3BR \| Super central \| Family apt	€47,473	€151	84%	3	1	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Modern and beautiful apartment in the city heart	€32,254	€163	52%	3	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Beautiful home with magical view	€37,102	€225	41%	3	3	5	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Central, modern 3 bedrooms place	€73,062	€246	81%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Apartment with outdoor terrace	€60,473	€222	74%	3	1	4	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Arkitekttegnet leilighet Vålerenga	€90,200	€246	100%	3	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartment in Oslo old town	€20,349	€184	30%	3	1	1	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Chic apartment in Bjørvika - Oslo center	€97,018	€301	88%	3	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
VillaViewOslo\|Unikt\|Gangavstand til byen\|Parkering	€163,438	€458	95%	3	2	2	€134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Stor leilighet - Etterstad/Vålerenga	€49,070	€132	95%	3	1	10	€108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Oslo sentrum	€26,653	€173	42%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Penthouse apartment with 2 huge roof terrace's	€87,838	€329	72%	3	2	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Modern 3bed room sea view apartment @ Oslo Barcode	€124,751	€464	73%	3	2	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury 3BR apartment at Central OSLO Barcode	€96,379	€346	75%	3	2	1	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Idyllic 3 bedroom aprtmt in historical Vålerenga	€70,506	€201	96%	3	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Sjarmerende 4-roms i pittoresk gate	€54,621	€173	84%	3	1	4	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful 3BR 2 BA in heart of old town Oslo	€121,930	€497	67%	3	2	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Utsiktshus på Ekeberg	€62,360	€282	58%	3	2	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Kampen, det fineste stedet å bo i Oslo	€26,281	€128	46%	3	2	2	€180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Large loft - Private rooftop terrace - Old Town	€57,231	€186	83%	3	1	2	€107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cozy apartment in Oslo	€62,865	€223	77%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (6)
Klassisk leilighet i gamlebyen	€49,684	€143	94%	3	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luksus penthouse med jacuzzi (new on airbnb)	€148,722	€584	68%	3	3	2	€182	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Romslig og koselig leilighet sentralt i Oslo	€25,088	€136	46%	3	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
City center, three bedrooms, top floor	€49,698	€166	82%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Familievennlig leilighet med gratis parkering	€83,782	€244	94%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Nyoppusset leilighet på Kampen	€83,853	€239	96%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (9)
Vålerenga - hageidyll nær sentrum	€39,416	€237	43%	3	1	5	€144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy apartment	€27,882	€90	85%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Rekkehus i Simensbrekka	€30,209	€254	32%	3	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

6.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€2,300	€4,600	€6,900	€9,200	€11,500	€23,001	€69,004
Umsatzsteigerung	€16,650	€35,799	€57,819	€83,143	€112,265	€338,071	€7,238,810
Eigenkapital	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000	€960,000
Anzahlung	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Wertsteigerung	€180,000	€386,999	€625,049	€898,807	€1,213,628	€3,654,669	€78,254,126
Gesamtrendite	€1,398,950	€1,627,399	€1,889,770	€2,191,151	€2,537,394	€5,215,741	€86,761,941

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

15%

Cash-on-Cash-Rendite

6.66%

Kapitalrendite

6.93%

Return on Investment

74.13%

21 Egnehjemveien Nordstrand, Oslo, 0196

3 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

€2,300

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

6.7%

Cash on Cash

€111,005

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €170/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €241/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€61,977

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€65k

€110k

€165k

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€2,300

Gewinn

Umsatz

€111,005

Betriebskosten

€27,756

Betriebsergebnis

€83,248

Hypothek & Steuern

€80,948

Gewinn (Cashflow)

€2,300

€284,280

Kapitalinvestition

Anzahlung

€240,000

Renovierung & Möblierung

€8,280

Abschlusskosten

€36,000

Gesamt

€284,280

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

15%

Cash-on-Cash-Rendite

6.66%

Kapitalrendite

6.93%

Return on Investment

74.13%