21 Cedar Rim Trail Galena, Illinois, 61036
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,398/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$7,204
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-5.8%
Cash on Cash
$46,203
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $401/Nacht bei 48% Belegung ($70,302.16). Airbtics prognostiziert $253/Nacht bei 50% Belegung ($46,203).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,477
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$253
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$45k
$65k
$85k
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-$7,205
Gewinn
Umsatz
$46,203
Betriebskosten
$19,686
Betriebsergebnis
$26,517
Hypothek & Steuern
$33,722
Gewinn (Cashflow)
-$7,205
$123,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,980
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$14,997
Gesamt
$123,727
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.82%
Kapitalrendite
5.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,726
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,949
Ihr Gesamtabzug
$116,043
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $116,043 = $33,957
Steuern auf $33,957 (30%)
$10,187
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$10,187
Geschätzte Steuerersparnis
$34,813
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.58 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
2,503 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Propane
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.58 sqft
- Gebäudefläche: 2,503 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, propane
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Asphalt, Attached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Stove/Cooktop, Washer, Water Softener, LP Gas Tank, LP Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $199
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0811403800
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: River Ridge Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: River Ridge Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: River Ridge High School with 7/10 Sterne-Bewertung