BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 21 C. de Béjar, Madrid, MD, 28028

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€37,595

Gewinn (Cashflow)

€13,973

Cash-on-Cash-Rendite

461.4%

Jahresumsatz

€37,595

AirDNA prognostiziert €106/Nacht bei 77% Belegung ($29,787). Airbtics prognostiziert €117/Nacht bei 88% Belegung ($37,594). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 88% Belegungsrate, €117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€22,410	€31,309	€55,630	€76,131
Belegung	81%	89%	96%	99%
Nightly Rate	€74	€94	€156	€206

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Bella casa en Madrid	€58,067	€158	99%	1	2	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (253)
Ground-floor with parking included	€51,975	€157	90%	1	2	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
General Oraa IX - Darya Living	€87,210	€284	84%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Madrid cerca de todo	€25,479	€86	79%	1	2	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Duplex in Guindalera (E)	€22,501	€69	81%	1	2	2	€64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (30)
A Precioso Ático	€25,343	€69	98%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (206)
Exterior y nuevo en barrio de Salamanca. Una joya.	€47,618	€143	90%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
PRECIOSO Y CALIDO PISO EN MADRID	€21,791	€73	78%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (43)
Iriarte Studio apartment in Madrid	€31,639	€106	77%	1	1	1	€99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Exterior. Bº Salamanca. Av. de América	€35,584	€108	88%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Apartamento Independiente 3	€29,057	€78	99%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Bonito apartamento Avenida de America (Madrid)	€21,527	€78	74%	1	1	4	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
A Precioso Apartamento en Madrid	€27,676	€74	100%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (263)
Estupendo piso en Madrid	€77,605	€212	99%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
Bella terraza en Madrid	€29,975	€80	100%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
Apartamento Independiente	€66,453	€185	97%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (235)
Modern sweet Studio 15mins Center Airport WiZink	€23,060	€74	82%	1	1	2	€29	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Charming Avenida América - Renovado, Cama King, AC	€34,124	€94	97%	1	1	1	€64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Salamanca (Madrid) -1BD 1BTH- Bright and Executive	€73,334	€214	93%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (116)
Cozy 1 Bedroom Flat with Balcony, 2 mints to Metro	€20,714	€56	98%	1	1	2	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (115)
Madrid comfort, fast Wi-Fi, SmartTV 55" 4K	€25,634	€83	80%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
piso en Madrid cerca de todo	€21,092	€89	63%	1	1	4	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
MyHouseSpain - Maravilloso apartamento renovado	€52,735	€173	82%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Exclusive Design in Salamanca - Francisco Silvela	€34,990	€114	82%	1	1	1	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Fantastic flat next to the IE P.VER	€87,396	€265	89%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (137)
Apartamento Independiente 1	€33,535	€93	96%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (242)
Very bright apartment on Avenida de America	€40,169	€114	93%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Apartment very well located in Avenida de América	€45,156	€134	89%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Madrid urban stay	€20,473	€61	89%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
One bedroom apartment in Avenida de America	€57,198	€162	94%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (7)
Well connected apartment on Avenida de America	€21,833	€65	85%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
One bedroom apartment in Avenida de América	€38,739	€116	88%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Modern & comfy-1bedroom 1bathroom-Prosperidad	€69,983	€206	92%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Interior apartment with a bright patio view	€22,330	€63	94%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Las Ventas Parking - Salamanca District	€35,374	€98	99%	1	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (15)
Charming local's apartment	€24,337	€70	95%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (31)
Apartamentos Turísticos Seviro Madrid	€46,038	€156	80%	1	1	3	€54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Piso Guindalera Barrio Salamanca	€18,442	€81	61%	1	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Coqueta buhardilla \| 1 HAB \| WiFi Calefacción	€21,419	€73	77%	1	1	32	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
Fantástico piso vigilancia 24h	€32,730	€95	93%	1	1	2	€20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (109)

Renditekennzahlen

461.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€13,972	€27,945	€41,917	€55,890	€69,863	€139,726	€419,178
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€13,972	€27,945	€41,917	€55,890	€69,863	€139,726	€419,178

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

461.4%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

461.4%

21 C. de Béjar Madrid, Comunidad de Madrid, 28028

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€37,595

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €106/Nacht bei 77% Belegung ($29,787.31). Airbtics prognostiziert €117/Nacht bei 88% Belegung ($37,594).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 33% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€39,008

Durchschn. Jahresumsatz

88%

Durchschn. Belegungsrate

€117

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€40k

€65k

€90k

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€13,973

Gewinn

Umsatz

€37,595

Betriebskosten

€12,822

Betriebsergebnis

€24,773

Netto-Effektivmiete

€10,800

Gewinn (Cashflow)

€13,973

€3,028

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,936

Einrichtungskosten

€92

Gesamt

€3,028

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

461.4%

Amortisationszeit in Tagen