BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21 Ballaghbeg Park, Newcastle, UK

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • £135,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

£30,977

Gewinn (Cashflow)

£15,043

Kapitalrendite

12.1%

Jahresumsatz

£30,977

AirDNA prognostiziert £132/Nacht bei 45% Belegung ($21,717). Airbtics prognostiziert £151/Nacht bei 56% Belegung ($30,976). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, £151 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	£16,318	£29,315	£46,083	£62,712
Belegung	40%	53%	69%	83%
Nightly Rate	£110	£149	£180	£203

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
3 bedroom house WiFi, parking and enclosed garden.	£30,118	£98	81%	3	1	2	£34	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
The Avenue, Newcastle Co.Down	£56,302	£195	79%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bernagh Green	£27,037	£185	40%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Glen Burren House	£24,269	£159	40%	3	2.5	1	£44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Brand new semi detached house in Newcastle Co.Down	£20,780	£131	40%	3	2	2	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Private patio to sit and relax.	£31,566	£225	38%	3	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
57 Main Street Newcastle Luxury Central Apartment	£40,470	£209	53%	3	3.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
'Iveagh House' - 3 bedroom / centre of Newcastle	£44,797	£124	99%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
3 Bedroom Boutique Home, Town Centre Newcastle	£13,270	£104	33%	3	1	2	£44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Views Townhouse	£36,968	£133	76%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (44)
Apartment C1 Waterfoot, Newcastle	£32,718	£174	51%	3	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Number 7. Cosy home in the centre of Newcastle.	£22,863	£93	66%	3	2	2	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sunnyholme Chalet	£26,239	£151	47%	3	2	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central Promenade Apartment 4	£28,580	£107	72%	3	3	1	£24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
3 bedroom boutique art apartment with sea views	£38,677	£203	52%	3	1.5	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brock Cottage, Newcastle, Co Down	£30,838	£179	47%	3	1	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Austy's Cabin	£36,920	£288	35%	3	1	1	£0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (88)
Apartment 7A Waterfoot - Newcastle	£29,169	£148	54%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cosy Tollymore Courtyard	£23,456	£110	58%	3	1.5	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Home-away-from-home" Central in Newcastle Co.Down	£23,349	£199	32%	3	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Heather Cottage	£30,495	£203	41%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rosie Red Mobile Home - 5 mins from beach	£29,475	£107	74%	3	1.5	2	£19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3 bedroom house at Murlough, near Newcastle	£29,196	£90	89%	3	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
The Courtyard	£31,346	£126	68%	3	1.5	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
B2 Waterfoot - overlooking the sea and mountains.	£37,225	£166	60%	3	2	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Town Centre Detached House with off street parking	£34,856	£112	85%	3	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Golf Links Cottage - Views of Royal County Down.	£34,571	£148	64%	3	1.5	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Bungalow in Newcastle, Co Down	£24,817	£174	39%	3	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newcastle/Murlough Beach Townhouse	£36,822	£108	93%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Donard View, Newcastle	£21,736	£141	42%	3	2.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
The Donard Escape, 3 BR with mountain views	£29,907	£174	47%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Mountain View Bungalow	£67,128	£266	69%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (7)
Beautiful Mountain View Apartment, Newcastle, Down	£28,496	£177	44%	3	1	20	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Static Caravan in Mourneview Site.	£17,638	£76	63%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Beverley Cottage	£16,936	£79	58%	3	1.5	2	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Beside the beach, newly refurbished	£34,955	£159	60%	3	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
MourneView Beach/Mountains/BBQ 5mins from town	£36,375	£118	83%	3	1	3	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

28.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	£15,042	£30,085	£45,128	£60,171	£75,214	£150,428	£451,286
Umsatzsteigerung	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Eigenkapital	£93,150	£93,150	£93,150	£93,150	£93,150	£93,150	£93,150
Anzahlung	£41,850	£41,850	£41,850	£41,850	£41,850	£41,850	£41,850
Wertsteigerung	£4,050	£8,221	£12,518	£16,943	£21,502	£46,428	£192,680
Gesamtrendite	£154,092	£173,307	£192,646	£212,115	£231,716	£331,857	£778,966

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.77%

Kapitalrendite

12.13%

Return on Investment

39.32%

21 Ballaghbeg Park Northern Ireland, BT33 0BU

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

151

Airbnb Investoren-Bewertung

£8,952

Jahresgewinn

12.1%

Kapitalrendite

28.8%

Cash on Cash

£30,977

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist £132/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist £151/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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£30,047

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

£152

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

£10k

£30k

£50k

£70k

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£15,043

Gewinn

Umsatz

£30,977

Betriebskosten

£14,598

Betriebsergebnis

£16,379

Hypothek & Steuern

£1,336

Gewinn (Cashflow)

£15,043

£48,225

Kapitalinvestition

Anzahlung

£41,850

Renovierung & Möblierung

£6,375

Gesamt

£48,225

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.77%

Kapitalrendite

12.13%

Return on Investment

39.32%