BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 21 Arendalsveien, , Agder, 4878

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,072

Gewinn (Cashflow)

$17,261

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

$51,072

AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 44% Belegung ($16,874). Airbtics prognostiziert $143/Nacht bei 63% Belegung ($32,904). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $177 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,163	$34,518	$51,514	$65,781
Belegung	46%	67%	79%	93%
Nightly Rate	$113	$140	$177	$191

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Grimstad: Charming and super-central	$29,083	$137	58%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Representativt hus. Nær: strand, sentrum og golf.	$27,313	$129	49%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming house in the center of Grimstad	$15,066	$123	33%	3	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Intimt lite (tømmer) hus	$32,664	$114	78%	3	1	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Nice house by the sea, in the middle of the wood.	$26,346	$113	56%	3	2	4	$93	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Grimstad sentrum	$50,496	$219	63%	3	2	3	$166	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Barnevennlig og 600 m fra stranden. Solfyllt .	$42,525	$177	64%	3	2	3	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Dalveien Feriehus: Sentralt, 20 min fra dyreparken	$34,072	$196	47%	3	2	3	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Leilighet i Grimstad sentrum	$29,681	$112	66%	3	2	2	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Sentralt i Lauvstø, Grimstad	$46,482	$127	100%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (3)
Lys leilighet. Nær UIA og byen. Gratis Parkering.	$17,411	$54	86%	3	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Leilighet rett ved Groos badestrand og friområde	$60,989	$177	93%	3	2	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sentralt, koselig hus i nærheten av sjøen.	$46,894	$175	73%	3	1	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Bolig i Grimstad på Sørlandet	$20,856	$164	32%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
«Gittas hus» Koselig hus i fantastiske omgivelser.	$23,040	$191	32%	3	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Feriehus sentralt i Grimstad	$40,482	$140	79%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sommerferie ved havet og nær dyreparken?	$34,468	$93	100%	3	2	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern house for rent (109)	$49,521	$165	82%	3	2	1	$83	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Pent sørlandshus med hage i idylliske omgivelser	$27,441	$163	46%	3	2	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Leilighet sentralt i Grimstad	$31,358	$126	68%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Hus i Grimstad med mye sol	$31,830	$140	60%	3	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Modern house in Grimstad, Norway for rent (105)	$27,522	$103	73%	3	2	3	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Sentrumsnær leilighet	$30,364	$122	68%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Idyllisk hus Sentralt I Grimstad Med stort Drivhus	$46,378	$144	88%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Flott sentral leilighet	$31,512	$105	82%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Moderne hus til leie i Grimstad (107)	$18,997	$103	46%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Leilighet 120 m2 Grimstad	$26,145	$94	76%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (10)
Nytt hus i strandsonen i Grimstad	$70,614	$187	100%	3	2	2	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Leilighet midt i flotte Grimstad sentrum	$26,748	$84	87%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Hus nær strand, med hage i barnevennlig område	$55,934	$197	77%	3	1	2	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Special for you - Pleasant and intimate - limited	$23,989	$113	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Moderne og romslig leilighet	$47,535	$191	68%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pen leilighet nær badeplass	$23,739	$141	46%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sveitservilla i sommerbyen	$71,686	$189	100%	3	1	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Sentral og fredelig enebolig, Grimstad	$42,267	$150	77%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Koselig hus for Sørlandsferien	$20,306	$179	31%	3	1	6	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

31.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,261	$34,522	$51,783	$69,045	$86,306	$172,613	$517,839
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$223,261	$246,702	$270,329	$294,147	$318,161	$441,396	$1,003,292

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.81%

Kapitalrendite

15.37%

Return on Investment

46.49%

21 Arendalsveien Agder, 4878

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

181

Airbnb Investoren-Bewertung

$17,261

Jahresgewinn

15.4%

Kapitalrendite

31.8%

Cash on Cash

$51,072

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $105/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $143/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$33,487

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$143

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

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$17,261

Gewinn

Umsatz

$51,072

Betriebskosten

$20,319

Betriebsergebnis

$30,753

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$17,261

$54,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$54,250

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.81%

Kapitalrendite

15.37%

Return on Investment

46.49%