BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 20941 Deer Run Dr, Abingdon, VA 24211

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $284,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,299

Gewinn (Cashflow)

$422

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$38,299

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 49% Belegung ($38,299). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 55% Belegung ($33,547). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $214 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,943	$36,596	$41,385	$56,266
Belegung	46%	54%	58%	75%
Nightly Rate	$144	$173	$178	$191

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy 7 guest Townhouse 2 bed 2 bath!	$24,909	$153	38%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Darling Downtown Suite	$34,862	$142	59%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (162)
Downtown! Charming -CLEAN- 2 bedroom “home”	$34,957	$171	52%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Abingdon (Summers) Cottage	$29,968	$178	46%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Two BR Cabin next to Creeper Trail	$23,762	$132	45%	2	1	2	$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cheerful and fun two bedroom home in Abingdon	$54,097	$178	77%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Creekside Hatch. Nightly rentals, extended stays	$33,793	$182	48%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Quiet 2 BR Cabin in Abingdon	$26,275	$90	75%	2	1	2	$68	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (55)
The Carriage House "The Entire Place"	$60,051	$275	58%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (52)
Ivy's Cottage in Abingdon, VA, 2 br, 1 ba	$39,583	$175	57%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

0.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$422	$844	$1,266	$1,688	$2,110	$4,220	$12,662
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920	$227,920
Anzahlung	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980	$56,980
Wertsteigerung	$8,547	$17,350	$26,417	$35,757	$45,377	$97,981	$406,627
Gesamtrendite	$293,869	$303,094	$312,584	$322,345	$332,387	$387,102	$704,189

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.58%

Kapitalrendite

6.89%

Return on Investment

16.33%

20941 Deer Run Dr Abingdon, VA, 24211

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,366/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$422

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.6%

Cash on Cash

$38,299

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 49% Belegung ($38,299.48). Airbtics prognostiziert $167/Nacht bei 55% Belegung ($33,547).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$36,225

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$167

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$50k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$422

Gewinn

Umsatz

$38,299

Betriebskosten

$18,659

Betriebsergebnis

$19,641

Hypothek & Steuern

$19,218

Gewinn (Cashflow)

$422

$72,027

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,980

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,547

Gesamt

$72,027

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.58%

Kapitalrendite

6.89%

Return on Investment

16.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,522

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,821

Ihr Gesamtabzug

$62,060

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $62,060 = $87,940

Steuern auf $87,940 (30%)

$26,382

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,382

Geschätzte Steuerersparnis

$18,618

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -