Airbnb Investoren-Bewertung
$13,879
Jahresgewinn
12.4%
Kapitalrendite
20.0%
Cash on Cash
$50,805
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 51% Belegung ($51,598.01). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 53% Belegung ($36,780).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$36,735
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$190
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$60k
$85k
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$13,879
Gewinn
Umsatz
$50,805
Betriebskosten
$20,285
Betriebsergebnis
$30,521
Hypothek & Steuern
$16,642
Gewinn (Cashflow)
$13,879
$69,241
Kapitalinvestition
Anzahlung
$49,340
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$7,401
Gesamt
$69,241
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.04%
Kapitalrendite
12.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,709
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,442
Ihr Gesamtabzug
$12,286
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $12,286 = $137,714
Steuern auf $137,714 (30%)
$41,314
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,314
Geschätzte Steuerersparnis
$3,686
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,599 sqft
Baujahr:
1895
Größe:
1,368 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air, Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,599 sqft
- Gebäudefläche: 1,368 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Other
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Detached, Off-street
- Ausstattung: Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $180
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 29035
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $141,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $246,700
Schulen
- Mittelschule: George Mcgovern Middle School -09 with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: New Technology High School - 30