BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 209 Bennett St, Mount Pleasant, SC 29464

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $6,750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,662

Gewinn (Cashflow)

-$384,918

Kapitalrendite

1.0%

Jahresumsatz

$96,662

AirDNA prognostiziert $395/Nacht bei 67% Belegung ($96,661). Airbtics prognostiziert $423/Nacht bei 72% Belegung ($111,238). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $395 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$76,320	$108,627	$150,099	$198,078
Belegung	61%	74%	84%	89%
Nightly Rate	$334	$390	$473	$589

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
11 Pearl ~Close to Beach, Charleston & Shem Creek	$81,109	$395	54%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Twin Palms / Beach / Old Village / 5-Min to Dwntwn	$100,602	$330	79%	4	4	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Darby House / Beach / Shem Creek / Old Village	$112,535	$395	76%	4	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beach+Downtown ★Walkable Old Village Luxury Style3	$215,457	$767	75%	4	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (217)
Southern Charming New Home / Mins to Beach & Dwntn	$127,486	$447	74%	4	3	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Spacious Charleston - 6 mins to beach & Downtown	$116,088	$403	74%	4	3	3	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Coastal Cottage in Charming Old Mt Pleasant	$196,187	$588	89%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Southern Charm-Old Village Area	$113,840	$491	62%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Minutes to Downtown Charleston, Shem Creek & Beach	$144,460	$657	59%	4	4	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Close to Beach and Downtown! Sleeps 7	$110,296	$602	48%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Palmetto Grove / Walk to Shem Creek / Mins to Dwtn	$150,623	$463	85%	4	4	1	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Randall Cottage - 3miles to Sullivans Island Beach	$79,741	$380	56%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Diamond in the Rough	$42,860	$239	46%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Charming Charleston Getaway/Clean Modern & Coastal	$119,854	$375	82%	4	3	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Inviting Ranch Home Close to the Beach/Shem/DT	$85,672	$266	85%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Holy City Charm - Mins to Dtwn - Beach, Shem Creek	$128,323	$377	93%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
4 BR, 4 Full Baths, Mt. Pleasant	$68,735	$281	63%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (167)
Coastal Renovated Beauty w/ Pool, 5 min to Beach!	$89,131	$468	51%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Delightful, Spacious 4BR/2BA close to Shem Creek!	$64,490	$277	61%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Shem Creek House- 5 Mins to Downtown & Beach	$115,650	$350	89%	4	4	1	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
4 Bedrooms-Beach+Downtown★Walk Old Village+Luxury	$314,827	$856	98%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
The Gathering Place - An iTrip Vacations Home	$99,050	$532	50%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
★Wow❤️of Mt Pleasant w/Golf Cart+3 miles to Beach★	$123,727	$380	86%	4	3	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Cheerful 4br/1.5ba Farmhouse Close to Shem Creek!	$67,180	$273	64%	4	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Hammock Haus -5 min to beach; 10 min to downtown	$116,315	$437	72%	4	3	5	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Ride The Wave/ 5 min to Beach/ 7 min to Dtwn	$131,487	$385	88%	4	3	2	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Holy City Charm NEW	$107,502	$373	77%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New Mount Pleasant 4 BR Beach house, old village	$154,113	$571	70%	4	4	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Renovated - 4 Bedroom Home in Old Village	$128,336	$359	97%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mt Pleasant Beach Retreat- Mins to Sullivan's/IOP	$108,537	$350	81%	4	4	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Village- Near Alhambra, Beach, & Charleston	$80,928	$292	72%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Charleston Farm House-Close to Shem Creek & Beach	$109,862	$402	71%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Sarah's Coastal Cottage—Shem Creek 🛶 & Beach 🏖!	$99,364	$317	84%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
LOCATED in the MIDDLE of it ALL!	$97,323	$500	51%	4	2	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Simply Sunny Fun! 4BR Close to DT Chas & Beaches!	$92,385	$336	74%	4	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
New Sullivan's Pointe Luxury beach home	$178,483	$546	84%	4	5	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Bright, modern home near beach and downtown 🏝⛱	$115,079	$424	73%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Pura Vida, minutes to Beaches, w/a Pool!	$107,753	$450	65%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Indy Inn- Charming Old Village Home- Sleeps 8	$65,279	$319	54%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Mt Pleasant Central	$90,690	$306	78%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)

Renditekennzahlen

-24.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$384,917	-$769,835	-$1,154,753	-$1,539,671	-$1,924,589	-$3,849,179	-$11,547,538
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000	$5,400,000
Anzahlung	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000	$1,350,000
Wertsteigerung	$202,500	$411,075	$625,907	$847,184	$1,075,100	$2,321,435	$9,634,021
Gesamtrendite	$6,567,582	$6,391,239	$6,221,153	$6,057,512	$5,900,510	$5,222,256	$4,836,483

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-24.62%

Kapitalrendite

1.04%

Return on Investment

-7.42%

209 Bennett St Mount Pleasant, SC, 29464

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $32,376/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-100

Airbnb Investoren-Bewertung

-$384,917

Jahresgewinn

1.0%

Kapitalrendite

-24.6%

Cash on Cash

$96,662

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $395/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $423/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$116,283

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$423

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$130k

$220k

$315k

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-$384,918

Gewinn

Umsatz

$96,662

Betriebskosten

$26,246

Betriebsergebnis

$70,416

Hypothek & Steuern

$455,334

Gewinn (Cashflow)

-$384,918

$1,563,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,350,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$202,500

Gesamt

$1,563,250

DSCR-Quote

Schwach

0.15

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-24.62%

Kapitalrendite

1.04%

Return on Investment

-7.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$320,362

Abzugsfähige Grundsteuer

$66,825

Ihr Gesamtabzug

$1,055,112

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $1,055,112 = -$905,112

Steuern auf -$905,112 (30%)

-$271,534

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$271,534

Geschätzte Steuerersparnis

$316,534

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -