BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2080 Garfield Ave, West Lawn, PA 19609

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $166,540

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,549

Gewinn (Cashflow)

$10,364

Kapitalrendite

13.0%

Jahresumsatz

$40,549

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 45% Belegung ($27,119). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 61% Belegung ($40,549). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,904	$38,857	$56,571	$79,236
Belegung	50%	61%	73%	86%
Nightly Rate	$142	$168	$205	$245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Guesthouse: West Lawn, Wyomissing, Sinking Spring	$21,611	$115	46%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Riveting industrial townhome in trendy WestReading	$52,532	$202	70%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Classy Cozy of West Reading	$42,053	$234	47%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Your Home away from Home!	$28,325	$142	52%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Holistic Healing Retreat	$40,437	$140	77%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Wyomissing, walk to restaurants, taverns, hospital	$40,364	$121	87%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Grings Hill Guest Home	$38,084	$180	56%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Reading Apt, Walk to Shops, Dining & City Park!	$18,724	$135	36%	3	2	3	$104	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (42)
Pikeside: Kid Friendly, Balcony & Parking {M}	$31,481	$159	51%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Relax in luxury or enjoy outdoors near Blue Marsh	$31,519	$213	38%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gasthof Fretz -your Bavarian hideaway!	$41,183	$151	74%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
The Maples - Hot Tub, EV Charger	$52,180	$205	67%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Creekside Cottage	$55,814	$206	72%	3	2	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Cute Cottage on Candy	$32,282	$142	57%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Exquisite Home in quiet Bavarian Village	$43,155	$156	73%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Cozy 2nd Floor 3 bedroom unit w/off-street parking	$23,610	$91	64%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Lancaster County Rental in unique Bavarian Village	$38,021	$174	59%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Historic log house in a peaceful Farm setting.	$33,073	$200	42%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Cozy Cottage with Beautiful Porch Views	$42,266	$201	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Mill Road Farmhouse: Restored with Beautiful Pool.	$109,818	$340	86%	3	4	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Pristine historical farm house on 32 acres.	$29,828	$237	33%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Split level home - Lancaster County Appeal	$31,953	$171	50%	3	2	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
The Hinkletown Farmhouse	$42,682	$161	70%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Scandi-Boho Chic Small Town Getaway - Private Yard	$32,088	$181	46%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Black Bear Lodge @ MiddleCreek	$38,624	$165	61%	3	2	1	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
1867 Stone House on Hopeland Farm - Sleeps 6	$72,775	$281	70%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cottage on Center Square // Next to Schoolhouse	$31,547	$137	61%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (136)
The Coram Deo Cottage	$50,109	$166	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Glasshouse overlooking the Great Marsh	$28,215	$102	73%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Broadstone Farm - Beautifully renovated farmhouse	$61,244	$179	91%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Farm House Oasis - Bucolic Serenity Modern Comfort	$70,062	$209	89%	3	2	2	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Homestead Guesthouse	$37,109	$136	72%	3	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Little Brick Farmhouse	$35,398	$171	56%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Blue Mountain House	$71,085	$249	78%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Well-Appointed Townhome: Heart of West Reading	$32,284	$147	55%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Picturesque 3 bedroom Country home	$33,694	$163	55%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Eagle's Branch River House	$84,116	$245	93%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 bedroom cottage near Poole Forge park	$27,899	$119	61%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Classy Cozy on Chestnut St	$30,537	$161	49%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Renditekennzahlen

22.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,363	$20,727	$31,091	$41,454	$51,818	$103,637	$310,911
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232	$133,232
Anzahlung	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308	$33,308
Wertsteigerung	$4,996	$10,142	$15,442	$20,902	$26,525	$57,275	$237,696
Gesamtrendite	$181,899	$197,409	$213,073	$228,897	$244,884	$327,452	$715,147

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.26%

Kapitalrendite

12.96%

Return on Investment

36.5%

2080 Garfield Ave West Lawn, PA, 19609

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $799/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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134

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,363

Jahresgewinn

13.0%

Kapitalrendite

22.3%

Cash on Cash

$40,549

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 45% Belegung ($27,119.36). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 61% Belegung ($40,549).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$42,265

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$182

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,364

Gewinn

Umsatz

$40,549

Betriebskosten

$18,951

Betriebsergebnis

$21,598

Hypothek & Steuern

$11,234

Gewinn (Cashflow)

$10,364

$46,554

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,308

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$4,996

Gesamt

$46,554

DSCR-Quote

Stark

1.92

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.26%

Kapitalrendite

12.96%

Return on Investment

36.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,904

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,649

Ihr Gesamtabzug

$27,496

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $27,496 = $122,504

Steuern auf $122,504 (30%)

$36,751

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,751

Geschätzte Steuerersparnis

$8,249

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -