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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 208 Phoenix Ct, Lexington, SC, 29072

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $293,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$84,108

Gewinn (Cashflow)

$39,716

Kapitalrendite

20.3%

Jahresumsatz

$84,108

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 50% Belegung ($37,254). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 63% Belegung ($54,304). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,237$56,491$87,669$121,282
Belegung53%65%76%84%
Nightly Rate$144$228$303$378

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
10 Mile View on Lake Murray w/ Dock and Ramp

No image available

$65,379
$299
59%
322$135❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Oasis in the heart of Lexington

No image available

$35,560
$101
87%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (173)
Walk Lex Main St House | Near Old Mill Brew Pub

No image available

$36,244
$119
77%
321$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Lake Front Getaway!

No image available

$43,151
$146
77%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Located on big water with private dock

No image available

$54,111
$268
54%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
DREHER DREAMS CABIN-Lakefront sleeps 8 GR8 Fishing

No image available

$82,853
$323
70%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Coldstream Family Home| Near Lake Murray 3BR 2.5BA

No image available

$97,377
$378
68%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
This is The House Of ReFuge

No image available

$37,436
$229
40%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Chapin Home Near Boat Launch & Lake Murray!

No image available

$85,983
$305
76%
322$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Pet-Friendly Lakehouse: View Tower + Fire Pit!

No image available

$50,700
$195
60%
332$202❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
3 BD/2 BA Home w/ Ping-Pong, Arcade, 2 Din Rooms

No image available

$43,122
$125
89%
321$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Enchanting 3-Bedroom home with nightly light shows

No image available

$29,873
$106
77%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (322)
Prosperity Vacation Rental ~ 1 Mi to Lake Murray!

No image available

$21,518
$130
38%
323$191❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Catalina Cottage

No image available

$36,586
$140
66%
31.51$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Cheerful & Spacious 3 Bedroom Home

No image available

$25,522
$152
43%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Sunset Cove-Beautiful Lake views

No image available

$78,254
$323
65%
342$176✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Lake Murray gem with dock, quiet location & view!

No image available

$42,106
$227
44%
31.53$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Quiet Lakefront Retreat w/ Boat Ramp & 2 Docks

No image available

$127,563
$437
77%
323$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Blue Heron Bungalow on Lake Murray, SC

No image available

$60,916
$275
59%
321$190❌❌❌N / N⭐️ 5 (12)
Rosie’s Place #2 Lexington, SC

No image available

$32,431
$109
76%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (335)
Wishin' N Fishin' on Lake Murray, SC

No image available

$58,792
$222
70%
321$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Modern 3 BR in Chapin, Lake Murray!

No image available

$61,278
$251
63%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Lake Murray Oasis

No image available

$44,744
$219
53%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Perfect Lake Front Getaway!

No image available

$34,031
$155
54%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
West Columbia Home Away from Home!

No image available

$40,149
$152
67%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake Murray: Panoramic Views, Kayaks & Hot Tub

No image available

$87,615
$278
84%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Country Cottage Near Lake Murray

No image available

$35,617
$127
74%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Waterfront Retreat w/ Dock & Deck on Lake Murray!

No image available

$42,218
$239
47%
322$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sawyer’s Southern Roost

No image available

$37,989
$129
74%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (388)
The Lake Haven Cottage on Lake Murray

No image available

$43,986
$182
65%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Lake Cottage w/ BIG VIEW kayaks and Putting Green!

No image available

$103,889
$275
98%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Lake Front House on Lake Murray

No image available

$72,035
$501
39%
323$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
5min to lake & 20 to Columbia - Aerie Oaks Cottage

No image available

$33,853
$139
63%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Best View on Lake Murray located in Chapin SC

No image available

$45,421
$303
40%
333$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Family Home w/ Fire Pit, 2 Mi to Lake Access

No image available

$92,489
$379
64%
333$284❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Super Location with Pool

No image available

$61,935
$181
92%
322$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Lake Murray Lakeshore Lodge | Waterfront + Pool

No image available

$100,270
$411
65%
332$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Log Cabin at Lake Murray - Boat Rental Option

No image available

$77,035
$338
57%
323$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Lake all day S’mores all night!

No image available

$62,035
$347
47%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

52.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$39,715$79,431$119,147$158,863$198,579$397,159$1,191,478
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$234,560$234,560$234,560$234,560$234,560$234,560$234,560
Anzahlung$58,640$58,640$58,640$58,640$58,640$58,640$58,640
Wertsteigerung$8,796$17,855$27,187$36,799$46,699$100,836$418,473
Gesamtrendite$341,711$390,487$439,535$488,862$538,478$791,195$1,903,151

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

52.21%

Kapitalrendite

20.29%

Return on Investment

67.56%

property-location

208 Phoenix Ct Lexington, South Carolina, 29072

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,406/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$293,200

Zestimate

280

Airbnb Investoren-Bewertung

$39,715

Jahresgewinn

20.3%

Kapitalrendite

52.2%

Cash on Cash

$84,108

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 50% Belegung ($37,254.88). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 63% Belegung ($54,304).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$56,328

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$236

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$39,716

Gewinn

Umsatz

$84,108

Betriebskosten

$24,614

Betriebsergebnis

$59,494

Hypothek & Steuern

$19,778

Gewinn (Cashflow)

$39,716

$76,061

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,640

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$8,796

Gesamt

$76,061

DSCR-Quote

Stark

3.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

52.21%

Kapitalrendite

20.29%

Gewinn (Kumulativ)

$39,716

$234,560

$8,625

$8,796

$0

Gesamtgewinn

$51,392

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,916

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,903

Ihr Gesamtabzug

$25,167

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,167 = $124,833


Steuern auf $124,833 (30%)

$37,450

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,450


Geschätzte Steuerersparnis

$7,550

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

6,969 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

2,048 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 6,969 sqft
  • Gebäudefläche: 2,048 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $143

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 00412101009
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $174,550
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $293,200


Schulen

  • Grundschule: Rocky Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Beechwood Middle with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Lexington High School with 8/10 Sterne-Bewertung

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