208 Phoenix Ct Lexington, South Carolina, 29072
3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,406/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$293,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$39,715
Jahresgewinn
20.3%
Kapitalrendite
52.2%
Cash on Cash
$84,108
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 50% Belegung ($37,254.88). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 63% Belegung ($54,304).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,328
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$130k
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$39,716
Gewinn
Umsatz
$84,108
Betriebskosten
$24,614
Betriebsergebnis
$59,494
Hypothek & Steuern
$19,778
Gewinn (Cashflow)
$39,716
$76,061
Kapitalinvestition
Anzahlung
$58,640
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$8,796
Gesamt
$76,061
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
52.21%
Kapitalrendite
20.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,916
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,903
Ihr Gesamtabzug
$25,167
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,167 = $124,833
Steuern auf $124,833 (30%)
$37,450
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,450
Geschätzte Steuerersparnis
$7,550
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
6,969 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
2,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,969 sqft
- Gebäudefläche: 2,048 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $143
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 00412101009
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $174,550
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $293,200
Schulen
- Grundschule: Rocky Creek Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Beechwood Middle with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lexington High School with 8/10 Sterne-Bewertung