Airbnb Investoren-Bewertung
$15,401
Jahresgewinn
12.2%
Kapitalrendite
21.1%
Cash on Cash
$55,137
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $222/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $190/Nacht bei 58% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,244
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$190
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$35k
$50k
$70k
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$15,401
Gewinn
Umsatz
$55,137
Betriebskosten
$20,848
Betriebsergebnis
$34,289
Hypothek & Steuern
$18,888
Gewinn (Cashflow)
$15,401
$72,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$56,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$8,400
Gesamt
$72,900
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
21.12%
Kapitalrendite
12.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,289
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,772
Ihr Gesamtabzug
$13,511
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $13,511 = $136,489
Steuern auf $136,489 (30%)
$40,947
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,947
Geschätzte Steuerersparnis
$4,053
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,892 sqft
Baujahr:
1920
Größe:
760 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 2,892 sqft
- Gebäudefläche: 760 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, No Garage, Unpaved
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Cooking, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Stove
- Preis pro Quadratmeter: $357
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: S0000235026
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $131,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $271,500
Schulen
- Grundschule: Blackwell Elementary School with 1/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Binford Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Armstrong High School with 2/10 Sterne-Bewertung